首先看房产性质，一般商品房有3种税，契税、营业税、个人所得税；已购公房有4种，契税、营业税、个人所得税、土地出让金。
全部2个回答 >50万的房子出售要交多少房产税？
138****2225 | 2014-04-10 13:42:42
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135****3600 什么地区的房子? 南京的是 卖方:营业税:满五年免交 不满五年按差额的5.55%交 个税:全额的1% 交易手续费:3元/㎡ 买方:契税:144㎡以下交1%补贴0.5 交易手续费:3元/㎡ 工本费:118 2014-04-12 14:23:48
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152****3602 你好，我是21世纪不动产高级置业顾问季强！
很高兴能为你解惑。
未满五年营业税5.6%个税1%契税按照面积分别是1%、2%、4%
过户费0.2%
满五年则免去个税营业税！
二套房则全按**高契税缴纳！
祝你生活愉快！
21世纪不动产，您身边的房产专家！ 2014-04-12 09:18:33 -
151****5357 要看房子的具体情况一般有个税契税营业税等等，具体可以咨询我 2014-04-11 22:03:09
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147****8488 出售的房子是不需要交房产税的哦 2014-04-11 18:15:55
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根据《国家税务总局关于实施房地产税暂行条例的通知》，房地产税的计税标准如下：计税价格≤50万元/套的，房地产税税率为1.5%；计税价格＞50万元/套的，房地产税税率为3%。所以，买卖50万的房子，要交的房地产税为：50万 x 1.5% = 750元。
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继承的房子不需要交税。
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即卖50万就收50万，过户税费要求全部由买方付。按国家规定买卖双方各要付的税费具体如下，按房产证未满二年算，过户税费共要42000元：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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50万元房产交易税费为：1. 房产买卖税：50万元 × 3‰= 1500元；2. 契税：50万元 × 1.5‰= 750元；3. 公证费：50万元 × 0.05‰= 25元；4. 土地使用税：50万元 × 0.5‰= 250元；5. 地方教育费：50万元 × 3‰= 1500元；总计：税费共计为3825元。
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