50万元房产交易税费为：1. 房产买卖税：50万元 × 3‰= 1500元；2. 契税：50万元 × 1.5‰= 750元；3. 公证费：50万元 × 0.05‰= 25元；4. 土地使用税：50万元 × 0.5‰= 250元；5. 地方教育费：50万元 × 3‰= 1500元；总计：税费共计为3825元。
全部3个回答 >继承的房子卖50万要交多少税
158****6037 | 2023-03-10 17:08:31
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142****5361 继承的房子不需要交税。 2023-03-10 17:08:31
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154****6264 如果是继承的房子，不需要交税。 2023-03-10 17:08:31
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根据《国家税务总局关于实施房地产税暂行条例的通知》，房地产税的计税标准如下：计税价格≤50万元/套的，房地产税税率为1.5%；计税价格＞50万元/套的，房地产税税率为3%。所以，买卖50万的房子，要交的房地产税为：50万 x 1.5% = 750元。
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继承后再卖房子需要交税，具体税额取决于房屋的原值和继承者出售房屋时的出售价格。通常，房屋的出售价格高于其原值时，税额将按照差额计算，一般按照20%的税率征收，最高不超过50万元。例如，继承人出售一套房屋，其原值为100万元，出售价格为120万元，则应交税20万元（120万-100万*20%）。
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什么地区的房子? 南京的是 卖方:营业税:满五年免交 不满五年按差额的5.55%交 个税:全额的1% 交易手续费:3元/㎡ 买方:契税:144㎡以下交1%补贴0.5 交易手续费:3元/㎡ 工本费:118
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根据目前国家规定，100万元房子交明税应纳税额为8万元。
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