约38000元。税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
全部3个回答 >135万的二手房税费
158****6252 | 2023-03-15 11:38:26
已输入 0 字
已有2个回答
-
155****3079 1. 增值税：135万元×5%=6750元
2. 房产税：135万元×1.2%=1620元
3. 个人所得税：135万元×3%=4050元
4. 契税：135万元×3%=4050元
5. 其他税费：首付房款大于50万元，需要交纳一次性契税，根据当地政策规定，具体金额需要参照相关规定计算。 2023-03-15 11:38:26 -
152****3413 二手房买卖税费收费标准：
1、契税：买卖双方按照房屋出售价款总额的3％支付契税。
2、个人所得税：若买方为自住，按照房屋出售价款总额的1.5％支付个人所得税。
3、营业税：若买方为投资，按照房屋出售价款总额的3％支付营业税。
4、印花税：买卖双方按照房屋出售价款总额的0.05％支付印花税。
因此，1350万元的二手房税费为：
（1）契税：1350万元×3%=405万元；
（2）个人所得税：1350万元×1.5%=202.5万元；
（3）营业税：1350万元×3%=405万元；
（4）印花税：1350万元×0.05%=675万元。
总计：1350万元的二手房税费为1,287.5万元。 2023-03-15 11:38:26
加入交流
相关问题
-
答
-
答
都要交吗答：不一定，具体要交多少税费要根据具体的情况而定，如买方的身份、购买的房屋的年限、交易的方式等因素来决定，建议您咨询当地的房产中介以获取更多的信息。
全部2个回答 > -
答
1、契税：45万元×3%=1350元2、个人所得税：45万元×5%=2250元3、房屋买卖手续费：45万元×2%=900元4、土地使用税：45万元×1.2%=540元总共的税费约为4940元
全部2个回答 > -
答
1. 契税： 交易价格的3%2. 房屋买卖手续费： 交易价格的1.5%3. 增值税： 交易价格的5%4. 印花税： 交易价格的0.05%5. 公证费： 交易价格的0.2%6. 备案税： 交易价格的0.1%7. 个人所得税： 交易价格的1%
全部3个回答 > -
答
需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
全部4个回答 >
买房交流
3084
人正在讨论海门楼市
海门买房交流（339）
