都要交吗答：不一定，具体要交多少税费要根据具体的情况而定，如买方的身份、购买的房屋的年限、交易的方式等因素来决定，建议您咨询当地的房产中介以获取更多的信息。
全部2个回答 >50万的二手房全部税费
134****0936 | 2023-02-10 09:21:42
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151****3656 1. 契税： 交易价格的3%
2. 房屋买卖手续费： 交易价格的1.5%
3. 增值税： 交易价格的5%
4. 印花税： 交易价格的0.05%
5. 公证费： 交易价格的0.2%
6. 备案税： 交易价格的0.1%
7. 个人所得税： 交易价格的1% 2023-02-10 09:21:42 -
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154****6741 1、房产税：
根据当地具体税则，购买二手房应缴纳的房产税以当地不动产登记机关的规定为准，一般是1%~3%的房价。
2、契税：
根据当地税则，购买二手房应缴纳的契税，一般是2%~3%的房价。
3、个人所得税：
如果购买二手房的买家是公司，则公司应缴纳个人所得税，一般是5%~20%的房价；如果购买二手房的买家是个人，则不用缴纳个人所得税。
4、增值税：
根据当地税则，购买二手房应缴纳的增值税，一般是3%~5%的房价。 2023-02-10 09:21:42
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1、契税：45万元×3%=1350元2、个人所得税：45万元×5%=2250元3、房屋买卖手续费：45万元×2%=900元4、土地使用税：45万元×1.2%=540元总共的税费约为4940元
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如交易额为50万，契税1％，个人所得税2％，房产证不满5年加营业税5.6％，三项合计税费为50×（1％+2％+5.6％）=4.3万元。
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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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1. 增值税：135万元×5%=6750元2. 房产税：135万元×1.2%=1620元3. 个人所得税：135万元×3%=4050元4. 契税：135万元×3%=4050元5. 其他税费：首付房款大于50万元，需要交纳一次性契税，根据当地政策规定，具体金额需要参照相关规定计算。
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