1、契税：45万元×3%=1350元2、个人所得税：45万元×5%=2250元3、房屋买卖手续费：45万元×2%=900元4、土地使用税：45万元×1.2%=540元总共的税费约为4940元
全部2个回答 >200万的二手房全部税费
157****6814 | 2023-02-06 15:16:57
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141****0449 都要交吗
答：不一定，具体要交多少税费要根据具体的情况而定，如买方的身份、购买的房屋的年限、交易的方式等因素来决定，建议您咨询当地的房产中介以获取更多的信息。 2023-02-06 15:16:57 -
131****6209 1、双方应当缴纳契税：契税是买卖双方在买卖房屋时应缴纳给政府的税款，根据国家规定，按照购房价格的3%计算，200万元的房屋交易，契税为6000元。
2、个人所得税：房屋买卖双方均需要缴纳个人所得税，根据国家规定，按照房屋价格的20%计算，200万元的房屋交易，个人所得税为40000元。
3、增值税：增值税是指房地产交易中双方应当缴纳的税款，根据国家规定，按照房屋价格的1.5%计算，200万元的房屋交易，增值税为3000元。
4、印花税：印花税是指房地产交易中双方应当缴纳的税款，根据国家规定，印花税按照房屋价格的0.05%计算，200万元的房屋交易，印花税为1000元。
总税费：6000元+40000元+3000元+1000元 = 52000元 2023-02-06 15:16:57
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1. 契税： 交易价格的3%2. 房屋买卖手续费： 交易价格的1.5%3. 增值税： 交易价格的5%4. 印花税： 交易价格的0.05%5. 公证费： 交易价格的0.2%6. 备案税： 交易价格的0.1%7. 个人所得税： 交易价格的1%
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1. 增值税：135万元×5%=6750元2. 房产税：135万元×1.2%=1620元3. 个人所得税：135万元×3%=4050元4. 契税：135万元×3%=4050元5. 其他税费：首付房款大于50万元，需要交纳一次性契税，根据当地政策规定，具体金额需要参照相关规定计算。
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需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
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2手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
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