广州买房需要几年社保

在广州地区社保需要连续缴纳5年以上可以购买房屋，如果不是广州本地的居民，在满足了购房资格之后，还需要准备身份证、结婚证等相关证件，如果使用贷款购房的情况下，除了以上证件之外，还需要准备工作收入证明以及银行流水等等。广州买房的注意事项：①如果购买新房不要忘记查验开发商是否五证齐全，而五证齐全的房屋也是对于房产交易比较不错的保障。②在签订合同时选择房管局统一印制的标准合同文本，这样才能更好的保障自身的利益，同时还要在合同中看看是否有对于自己不利的条款。③看看购房合同中权利和义务是否是对等的，如果存在问题千万不要盲目签字，在修改之后再签。④付款方式应当进一步的规范，并且要明确付款的金额以及期限等等。

根据当前的情况知道,没有买社保也是可以贷款买房的,但需要满足相关的条件1、有完全的民事行为能力; 2、有合法稳定的收入来源; 3、月收入达到3000元至少(部分城市要求为4000元),稳定在半年以上; 4、个人信用良好。 若能提供另外的相关资产证明材料的话,将有利于申请贷款。而且,需要借款人格外注意的是,申请贷款买房,良好的信用记录不仅可以增加成功获贷的机率,还有可能增加贷款额度,因此,日常生活中,维护良好的信用记录是非常有必要的。

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在一般城市买房，需要连续缴纳一年以上的社保，而且所开具的证明一般是在购房之日两年之内的连续缴纳证明，如果属于间断性的缴纳或者是有补交的记录都无法当做正常的缴费记录，而对于一些限购政策比较严格的城市，所提供的社保记录时间会更长，特别是一些非当地户籍的购房者，往往需要连续两年以上的社保缴纳记录。没有社保记录，同样可以买房，可以提供自己的个人所得税缴纳记录。无论是购买新房还是二手房，建议先了解自己是否具有购房的资格，特别是在一些较大的城市，都是以家庭为单位进行资格考核，并且要了解开发商的背景和资质，选择手续齐全以及五证齐全的房屋，而买二手房也要了解清楚房屋的所有权，是否有多个共同所有人减少日后出现纠纷的可能性。

只要是广州市社保或税单就可以了

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在广州地区如果没有社保，可以通过自己的个人所得税证明买房，一般来说在广州是外地人的话，买房需要连续5年的社保证明，或者是5年的缴税证明。而且广州有9个限购区，在9个限购区进行买房，只要符合其中一个条件即可，或者是到非限购区进行购房。目前在广州地区不限购的是增城和从化，如果是家庭购房，其中有一人是广州户口，也可以进行购买。针对于没有社保的情况，还有另外一种解决的方法，就是可以先考虑买公寓，或者是用别人的资格进行购房。不过后者会引起一些经济纠纷，所以不推荐使用。公寓来说大多现在都是商住两用，可以出租，也可以留着继续保值，针对于暂时不具备买民房资格的业主来说，是一个不错的选择。在进行购买的时候，一方面要选择比较大的地产商，二来的话买商铺**关键的是考虑地段。