二手商品房买卖应缴纳的税费包括：1、契税：即买房双方应缴纳的房屋买卖合同税，按房屋总价收取，税率一般为3%。2、印花税：即买房双方应缴纳的转让税，按房屋总价收取，税率一般为0.05%。3、个人所得税：即买房双方应缴纳的个人所得税，按买房双方的利润收取，税率一般为20%。4、土地使用税：即买房双方应缴纳的土地使用税，按房屋总价收取，税率一般为0.5%。5、营业税：即买房双方应缴纳的营业税，按房屋总价收取，税率一般为1.5%。
全部2个回答 >买卖二手商品房要交哪些税
146****5253 | 2023-02-28 09:54:59
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155****6098 买卖二手商品房需要缴纳的税包括：
1. 房产税：按照政策规定，交易二手商品房需要缴纳房产税，具体税率取决于所在地的政策。
2. 增值税：购买房屋需要缴纳增值税，具体税率取决于所在地的政策。
3. 合同税：购买房屋需要缴纳合同税，具体税率取决于所在地的政策。
4. 个人所得税：如果买方是个人，需要缴纳个人所得税，具体税率取决于所在地的政策。 2023-02-28 09:54:59 -
132****1599 1、营业税：买卖二手房时，应当按照房屋交易价款的10％缴纳营业税；
2、增值税：根据相关规定，在二手房买卖中，卖家应当按照房屋交易价款的5％缴纳增值税；
3、印花税：买卖二手房时，应当按照房屋交易价款的0.05％缴纳印花税；
4、土地增值税：在买卖二手房时，卖家应当按照房屋交易价款的3％缴纳土地增值税；
5、契税：根据相关规定，在买卖二手房时，买家应当按照房屋交易价款的3％缴纳契税。 2023-02-28 09:54:59
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买卖二手房交税主要有以下几种：一是房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法规定，交易二手房时要缴纳房产税，其税率为1.5%，税款计算公式为：房产税=交易金额×1.5%。二是营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，买卖二手房应按照3%的营业税税率缴纳营业税，税款计算公式为：营业税=交易金额×3%。三是个人所得税。根据《个人所得税法》的规定，凡是买卖二手房获取的营利收入，应按照当地规定的个人所得税税率缴纳个人所得税，税款计算公式为：个人所得税=交易金额×当地规定的个人所得税税率。
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二手商品房买卖要交的税包括：1、契税：按照国家规定，买卖双方面向国家缴纳的税，根据买卖双方实际情况，按照规定的税率计算缴纳；2、个人所得税：买卖双方自己从交易中所获得的收入，需要按照国家规定支付个人所得税；3、营业税：在交易中，如果双方使用了中介机构，那么就需要支付营业税；4、增值税：如果买卖双方达成交易，有必要向税务部门缴纳增值税；5、财产税：根据实际情况，一些地方政府会收取财产税，买卖双方需要按照规定缴纳。
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可以具体咨询售楼处
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契税税率为3%%7E5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有印花税,10-50元,手续费50元,制证费30元(这些各地不尽相同)。有一个问题要引起注意,对公司产权房屋,土地权属要了解清楚,否则,土地出让金将让你高高兴兴掏一大笔银子。
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