买卖二手房交税主要有以下几种：一是房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法规定，交易二手房时要缴纳房产税，其税率为1.5%，税款计算公式为：房产税=交易金额×1.5%。二是营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，买卖二手房应按照3%的营业税税率缴纳营业税，税款计算公式为：营业税=交易金额×3%。三是个人所得税。根据《个人所得税法》的规定，凡是买卖二手房获取的营利收入，应按照当地规定的个人所得税税率缴纳个人所得税，税款计算公式为：个人所得税=交易金额×当地规定的个人所得税税率。
全部3个回答 >二手商品房买卖要交哪些税
135****3744 | 2023-02-28 09:54:59
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157****7975 二手商品房买卖应缴纳的税费包括：
1、契税：即买房双方应缴纳的房屋买卖合同税，按房屋总价收取，税率一般为3%。
2、印花税：即买房双方应缴纳的转让税，按房屋总价收取，税率一般为0.05%。
3、个人所得税：即买房双方应缴纳的个人所得税，按买房双方的利润收取，税率一般为20%。
4、土地使用税：即买房双方应缴纳的土地使用税，按房屋总价收取，税率一般为0.5%。
5、营业税：即买房双方应缴纳的营业税，按房屋总价收取，税率一般为1.5%。 2023-02-28 09:54:59 -
145****2932 1、 交易税：即买卖双方约定的交易价格的3%，由买方承担；
2、 增值税：即房屋出售所得收入的5%，由卖方缴纳；
3、 契税：即房屋出售时买卖双方约定的交易价格的1.5%，由买方承担；
4、 土地出让金：即买方另行向政府支付的，由买方承担；
5、 房屋所得税：即卖方收入超过50万元时，按照20%的税率缴纳，由卖方缴纳。 2023-02-28 09:54:59
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二手商品房买卖要交的税包括：1、契税：按照国家规定，买卖双方面向国家缴纳的税，根据买卖双方实际情况，按照规定的税率计算缴纳；2、个人所得税：买卖双方自己从交易中所获得的收入，需要按照国家规定支付个人所得税；3、营业税：在交易中，如果双方使用了中介机构，那么就需要支付营业税；4、增值税：如果买卖双方达成交易，有必要向税务部门缴纳增值税；5、财产税：根据实际情况，一些地方政府会收取财产税，买卖双方需要按照规定缴纳。
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买卖二手商品房需要缴纳的税包括：1. 房产税：按照政策规定，交易二手商品房需要缴纳房产税，具体税率取决于所在地的政策。2. 增值税：购买房屋需要缴纳增值税，具体税率取决于所在地的政策。3. 合同税：购买房屋需要缴纳合同税，具体税率取决于所在地的政策。4. 个人所得税：如果买方是个人，需要缴纳个人所得税，具体税率取决于所在地的政策。
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可以具体咨询售楼处
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契税税率为3%%7E5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有印花税,10-50元,手续费50元,制证费30元(这些各地不尽相同)。有一个问题要引起注意,对公司产权房屋,土地权属要了解清楚,否则,土地出让金将让你高高兴兴掏一大笔银子。
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