二手商品房买卖应缴纳的税费包括：1、契税：即买房双方应缴纳的房屋买卖合同税，按房屋总价收取，税率一般为3%。2、印花税：即买房双方应缴纳的转让税，按房屋总价收取，税率一般为0.05%。3、个人所得税：即买房双方应缴纳的个人所得税，按买房双方的利润收取，税率一般为20%。4、土地使用税：即买房双方应缴纳的土地使用税，按房屋总价收取，税率一般为0.5%。5、营业税：即买房双方应缴纳的营业税，按房屋总价收取，税率一般为1.5%。
全部2个回答 >购买二手商品房要交哪些税
156****0179 | 2018-07-09 19:43:57
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131****0700 可以具体咨询售楼处 2018-07-09 19:44:28
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151****5999 一般包括供热、供气、道路、给水、污水、雨水、环卫、中**、社区居委会综合用房，不过有些可以在拿地时不交，如供热、供气费用，但要根据当地具体规定执行。详见当地政府配套费发文。 2018-07-09 19:44:19
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133****5590 主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金合并部分收费项目，适当降低收费标准。
另附：商品房买卖应缴以下税费：
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费 2018-07-09 19:44:11
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买卖二手房交税主要有以下几种：一是房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法规定，交易二手房时要缴纳房产税，其税率为1.5%，税款计算公式为：房产税=交易金额×1.5%。二是营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，买卖二手房应按照3%的营业税税率缴纳营业税，税款计算公式为：营业税=交易金额×3%。三是个人所得税。根据《个人所得税法》的规定，凡是买卖二手房获取的营利收入，应按照当地规定的个人所得税税率缴纳个人所得税，税款计算公式为：个人所得税=交易金额×当地规定的个人所得税税率。
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二手商品房买卖要交的税包括：1、契税：按照国家规定，买卖双方面向国家缴纳的税，根据买卖双方实际情况，按照规定的税率计算缴纳；2、个人所得税：买卖双方自己从交易中所获得的收入，需要按照国家规定支付个人所得税；3、营业税：在交易中，如果双方使用了中介机构，那么就需要支付营业税；4、增值税：如果买卖双方达成交易，有必要向税务部门缴纳增值税；5、财产税：根据实际情况，一些地方政府会收取财产税，买卖双方需要按照规定缴纳。
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买卖二手商品房需要缴纳的税包括：1. 房产税：按照政策规定，交易二手商品房需要缴纳房产税，具体税率取决于所在地的政策。2. 增值税：购买房屋需要缴纳增值税，具体税率取决于所在地的政策。3. 合同税：购买房屋需要缴纳合同税，具体税率取决于所在地的政策。4. 个人所得税：如果买方是个人，需要缴纳个人所得税，具体税率取决于所在地的政策。
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购买商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种：一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)
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