买卖二手商品房要交哪些税

• 146****3213 买卖二手房交税主要有以下几种：
  一是房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法规定，交易二手房时要缴纳房产税，其税率为1.5%，税款计算公式为：房产税=交易金额×1.5%。
  二是营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，买卖二手房应按照3%的营业税税率缴纳营业税，税款计算公式为：营业税=交易金额×3%。
  三是个人所得税。根据《个人所得税法》的规定，凡是买卖二手房获取的营利收入，应按照当地规定的个人所得税税率缴纳个人所得税，税款计算公式为：个人所得税=交易金额×当地规定的个人所得税税率。 2023-02-24 11:04:25
• 146****9443 买卖二手商品房需要交税的有：
  1、房产税：买卖二手商品房时，应当按照国家规定的标准，根据房屋的实际售价，支付房产税。
  2、印花税：买卖二手商品房时，应当按照国家规定的标准，根据房屋的实际售价支付印花税。
  3、契税：买卖二手商品房时，应当按照国家规定的标准，根据房屋的实际售价支付契税。
  4、个人所得税：如果房屋买卖所产生的利润超过规定的数额，则需要缴纳个人所得税。 2023-02-24 11:04:25
• 149****3787 1、契税：根据《房地产税改革方案》，2015年10月1日起，房地产买卖交易纳税人应当缴纳房地产交易契税，即买受方应缴纳百分之三的契税。
  2、印花税：根据《印花税暂行条例》，买受方应缴纳百分之十的印花税。
  3、教育费附加和地方教育附加：根据《增值税实施条例》，买受方应缴纳百分之三的教育费附加和百分之二的地方教育附加。
  4、增值税：根据《增值税实施条例》，买受方应缴纳百分之十的增值税。
  5、个人所得税：根据《个人所得税法》，买受方应缴纳百分之二十的个人所得税。 2023-02-24 11:04:25