二手商品房买卖应缴纳的税费包括：1、契税：即买房双方应缴纳的房屋买卖合同税，按房屋总价收取，税率一般为3%。2、印花税：即买房双方应缴纳的转让税，按房屋总价收取，税率一般为0.05%。3、个人所得税：即买房双方应缴纳的个人所得税，按买房双方的利润收取，税率一般为20%。4、土地使用税：即买房双方应缴纳的土地使用税，按房屋总价收取，税率一般为0.5%。5、营业税：即买房双方应缴纳的营业税，按房屋总价收取，税率一般为1.5%。
全部2个回答 >二手商品房买卖要交哪些税
152****2259 | 2023-02-24 11:04:25
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141****6922 二手商品房买卖要交的税包括：
1、契税：按照国家规定，买卖双方面向国家缴纳的税，根据买卖双方实际情况，按照规定的税率计算缴纳；
2、个人所得税：买卖双方自己从交易中所获得的收入，需要按照国家规定支付个人所得税；
3、营业税：在交易中，如果双方使用了中介机构，那么就需要支付营业税；
4、增值税：如果买卖双方达成交易，有必要向税务部门缴纳增值税；
5、财产税：根据实际情况，一些地方政府会收取财产税，买卖双方需要按照规定缴纳。 2023-02-24 11:04:25 -
151****0159 买卖二手房需要缴纳的税费有：
1、契税：买卖双方均需缴纳，占交易总额的3%，其中买方为1.5%，卖方为1.5%；
2、个人所得税：卖方需要缴纳，按照税收法规定进行计算，一般计算方法为：应纳税所得额×适用税率－速算扣除数；
3、营业税：买卖双方均不需要缴纳；
4、印花税：买卖双方均不需要缴纳；
5、土地增值税：买卖双方均不需要缴纳。 2023-02-24 11:04:25
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买卖二手房交税主要有以下几种：一是房产税。根据中华人民共和国税收征收管理法规定，交易二手房时要缴纳房产税，其税率为1.5%，税款计算公式为：房产税=交易金额×1.5%。二是营业税。根据《营业税暂行条例》的规定，买卖二手房应按照3%的营业税税率缴纳营业税，税款计算公式为：营业税=交易金额×3%。三是个人所得税。根据《个人所得税法》的规定，凡是买卖二手房获取的营利收入，应按照当地规定的个人所得税税率缴纳个人所得税，税款计算公式为：个人所得税=交易金额×当地规定的个人所得税税率。
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买卖二手商品房需要缴纳的税包括：1. 房产税：按照政策规定，交易二手商品房需要缴纳房产税，具体税率取决于所在地的政策。2. 增值税：购买房屋需要缴纳增值税，具体税率取决于所在地的政策。3. 合同税：购买房屋需要缴纳合同税，具体税率取决于所在地的政策。4. 个人所得税：如果买方是个人，需要缴纳个人所得税，具体税率取决于所在地的政策。
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可以具体咨询售楼处
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契税税率为3%%7E5%”,单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅,超过144平方米(含144平方米)为非普通住宅,对普通住宅税率按3%减半征收契税,对非普通住宅按税率3%征收。另外,还有印花税,10-50元,手续费50元,制证费30元(这些各地不尽相同)。有一个问题要引起注意,对公司产权房屋,土地权属要了解清楚,否则,土地出让金将让你高高兴兴掏一大笔银子。
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