征信有问题影响买房吗

1.个人基本信息：包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。2.银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。3.非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。4.异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。5.查询记录：是该个人在**近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

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夫妻征信不良，贷款买房会受阻。我的经验是，维护好征信，贷款买房才顺利。

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征信不好贷款买被拒绝几率会很大，但是如果征信不是特别差，且能力较强，那么也是有机会成功的。办理过房贷的朋友都知道，在申请贷款时，需要向银行提供个人报告，银行需要通过借款人的征信报告来分析判断借款人是否有良好的个人信用，征信对房贷有重要的影响。不同银行对于房贷的侧重点不同，有的在贷款逾期不是很严重的情况下，只要借款人具有还款能力，那么还是可以申请到房贷的，不过相比个人征信好的来说，征信不好的借款人申请到的贷款可能会低一些，利率会高一些。不小心忘记了时间等原因，导致产生的逾期记录，可以与银行解释说明，告知银行自己并非恶意，如果银行可以开具非恶意逾期资料，可以提升贷款的成功率，还是要养好征信，不要影响到自己的贷款。

审批标准。情况一申请人可能由于遗忘了还款时间等非恶意行为产生了不良记录，这种情况下，一般和银行解释说明情况、开具证明，补充材料就可以提升贷款成功率，但过程比没有征信不良记录的人要繁琐一些，而且贷款利率可能较高。情况二申请人若被查出严重不良记录，比如出现连三累六的情况，去银行贷款的成功率就会大大降低，很大可能会被银行拒贷，按揭买房很悬乎。“连三累六”是体现贷款有多次逾期的一种说法，一般来说“连三”是指连续三个月逾期还款，“累六”是指一年内累计六次逾期还款。在银行看来，征信上无论出现“连三”还是“累六”，都是比较严重的问题。具体来看，相比“累六”，“连三”的风险性更大，因为连续三个月逾期还款银行对你的还款能力绝对是存在质疑的。累计六个月的逾期还款有可能是常年使用信用卡偶尔逾期还款，存在用户疏忽造成的概率，但是连续三个月的逾期还款则很大可能

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我听说征信有问题会影响买房贷款，好像要赶紧把不良记录清除，或者找个愿意接受你的银行。不过我也不太懂，还是问问专业的房产经纪人和银行房贷顾问吧。

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