人才公寓是指哪个楼盘的房子？

成都人才公寓目前新开盘的有天府菁萃里项目，位于双流区的凤凰路，共计提供了11栋的住房。针对于人才公寓推出了2、6、10、13、16栋，总共合计500套的房源，预期交房的时间是在2022年按照成品房的形式进行交付。针对于购房的价格上来说，清水均价为10577元/㎡，成品房的装修价格在2880元/㎡。想要购买人才公寓，需要在2021年1月30日前取得双流区人才公寓安居资格才能够进行申请，可以到成都高新区人才项目申报系统当中进行资格的申请。通过申请的人群，在指定的时间内将相关的信息通过人才安全服务网提交之后，会由该机构向社会进行为期7天的公示，公示无异议之后会有相关的部门确定**终的人才安居资格，等待后续的摇号购房。如果在截止日期之前申请到的安居资格人才是不能够报名此项目的。

产权型人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。 通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理；通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等；车库、自行车配备齐全；小区内有专用的无障碍设计；每一个楼房之间，都有不同的健身主题。

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人才公寓属于公租房的一种，主要的区别是保障对象不同。公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才)，人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。 ，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房， 通常都限定租期，高级人才入住附带政府补贴；普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，如果租赁的话，只要双方达成协议，且合乎当地政策法规，是没有租期限制的。

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听说人才公寓是政府给特定人才的住房，买卖好像有限制，具体得看政策。

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