验房当天就得收房吗

买完房子的朋友们，不要以为万事大吉了，毕竟开发商对于卖房子给你那是一套一套的，但是重要的交房验房得是要看你自己了，如果房子本身没有太大的问题就还好，如果有问题但是验房没有注意到那可就吃大亏了，所以验房成为买房环节中的重中之重！如果房子是毛坯房或者需要大动干戈重新装修，那么验房工作量就不大，不过现实中部分房子已经装修好可以拎包入住，那就需要验房了。验房一般都有两种选择，第一种就是选择正规的验房公司来保驾护航选择验房公司首先肯定是要选择一个五星好评的公司。就是一定要注意验房机构是不是有相应的资质，正规的验房机构应该具有营业执照，税务登记，组织机构代码等专业的资质。验房师也应该具备有装修，水电，等领域的专业知识，所以能胜任这职业的一定是专业性很强的，我们就需要找到正规的团队！还有就是个人来验房，如果你是小白还来验什么房？先学两招先！1.检查面积一般装修的时候请装修公司来量房的时候就可以检查一下房屋的实际面积，是不是和购房合同一样，包括户型，如果差别很大，就需要找开发商解释解释了！2.看墙面

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新房交房一定要当天验房，以免出现质量问题。验房时，你要检查房屋装修、漏水、水电管道、空调、电灯、卫浴设备等，以确保新房质量得到有效保证。

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收房验房步骤如下：一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整。2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

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如果说在收房的时候自己有过收房的经验，就没有必要找验房师，但大多数人们都是第1次购买住房，在验房的过程当中可能无法更好的找到房子的问题，就需要找验房师，特别是一些比较专业和隐蔽的问题，没有经过专业培训的人可能不容易发现，之后容易出现一些纠纷，影响到居住，可以避免后期入住的麻烦。收房验房注意事项：1、要检查地面是否平整，可以使用专门带有水平的直尺来进行检查。2、在检查墙面是否平整的同时，还要检查墙面是否存在有裂缝，或者是外漏的铁丝网钢筋。3、检查门窗轨道是否通畅，尤其是在寒冷的北方，如果门窗关不严实的话，到了冬天会很冷的。检查出来的相关事宜要保留好证据，并且以书面的形式通知开发商进行维修，约定在一次的收房时间。

在房子建造的过程中就有可能会被销售一空了，而购房者需要等房子建造好一段时间后再收到房子入住。在收房子的时候，查看房屋建造是否跟当初开发商承诺的一致，是业主所需要做的**重要的事情，为此必须要验房收房。对于第一次买房的人而言，在验房收房上肯定会存在许多的问题和懵懂，不懂得怎么去做。那么，如何验房收房?

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