房子挑空是什么意思

抹灰层：用肉眼观看，其空鼓部位一般会略高出四周整体平面，并常常伴有裂缝，用手指按下去即可发现里面是空的。 面砖：用小锤逐一轻轻敲击，可听见与其他部位声音不同的空响，此处即为“空鼓”。

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挑架层指的是房屋在建造的过程当中，房顶向外延伸出墙壁的部分，因为房屋在建造后期搭架的工字钢是**后才抽出的，所以墙壁上会留有洞口，对比于其他的房屋部分渗水的风险会比其他的楼层要大一些。虽然在后期会使用细石混凝土加膨胀剂进行封堵，但相对来说会比其他没有挑架层的楼层渗水可能性会更高一些，所以在选择的时候尽可能的避免此类的楼层。我们在选择房屋的过程当中，房屋所处的楼层会直接影响到后续的居住舒适度，尽可能的避免顶层或者是底层，有些比较高层的住宅在中间层会安排设备层，产生的噪音会比较大，所以要尽可能的避免这几个楼层。家中如果有老人或者是小孩，为了不影响自己的出行，可以考虑5层以下的住房，要根据自己的实际需求进行选择。

复式房,类似于两层楼样子

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挑空在别墅或复式等室内空间的客厅等部位，往往二层楼板后退，使得局部达到两层以上的层高，这部分空间就叫做挑空。挑空的层高通常在5米以上，在销售时，仅作一层计算建筑面积；在实际应用中，挑空可以很好地凸显别墅或复式房屋的空间感和舒适性。挑空不仅应用于别墅或复式等住宅产品，在酒店和写字楼大堂中更为常见。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。　　在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率

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