挑架层是什么意思

房子挑空其实是一种业内的称谓，又叫做垂拔，一般会出现在别墅或者是复式的房屋当中，二层楼板后退使得局部能够达成两层以上的层高，空出的这部分空间就叫做挑空层，使得整个居住环境看起来更加的宽敞，而且这部分的面积仅做一层进行计算，所以做了挑空的设计，房屋的空间感和舒适性能会大大增强。挑空设计的优点：1、在进行了调空的设计之后，不仅能够增加室内的采光和通风，而且重新设计之后，屋内的布局会变得更加合理。2、提高了空间的使用面积，因为示范二层到了楼板后退，所以能够使得空间的利用率提高50%，甚至是70%。3、在做了调空的设计之后，如果说整个家庭当中的成员是比较少的，1楼的布局利用率提高之后，还增加了储物空间，让整个家庭看上去更加的整洁。

跃层房指的是住宅房屋有两个楼层的高度，可以被装修成上下两层，而且每个楼层的布局都可以是不一样的，楼下一般会设计成公共的空间例如客厅，而楼上一般会设计成私密的空间例如卧室，上下的两层是通过室内的楼梯来连接的，装修好会有一种别墅的感觉。跃层房内的每一层布局可以根据自己的喜好来决定，可以有明确的功能的分工，也可以合理的利用空间。还不会影响到其它地方的空间。跃层房内部多数人都是设置的两层，楼下基本上都是设计成了公共的空间，像厨房，客厅，卫生间和餐厅等，楼上则设计成卧室和书房等。跃层房的内部采光都是比较不错的，能够给业主提供较好的采光效果以及通风效果。跃层房内居住的面积以及辅助的面积也比较大，室内布局也比较紧凑，可根据自己需求进行布局。

现在的房屋越来越高，在一些很多的高层建筑上都会专门设计设备层用来放置自来水或者是暖气的一些公共功能的管道，也包括配电室或者是弱电管道以及配电间等等，而这些都统一放置的楼层就是设备层，此外设备层还包含一些消防的设施设备。对于一些高层住宅使用分段供水的方式，在设备层也会有生活用水的管道存在。目前来说高层住宅的设备层一般都是地下室或者是停车场内，一般都设计在不能住人的区域内，或者是对于一些散热要求比较高的设备都放在楼顶，一方面是对于设备的保护，而另一方面也是出于对业主的安全问题，除此以外还在一些，将是蓄水池或者是制冷机等生活基础服务设施会存在在整个楼层的中部，让整栋楼的业主可以比较平均地享受到公共服务。

跃层其实是在建筑的过程当中，一种新颖的住宅建筑形式，在一栋住宅当中可以分为上下两层，一般是客厅和厨房在一层，卧室和书房放置在上层。上下两层交通采用室内的楼梯完成，给人一种别墅的感觉，但是在价格上面会比别墅更加的优惠，而且整体的布局也会更加的紧凑，比较适合在城市中央居住，能够享受到更加便利的交通条件，性价比也会更高。跃层都是一套房屋占了两个楼鞥，而且在计算的时候也是按照一层的面积进行计算。跃层不同于复式，如果是完整的两层，建筑面积就是两层面积或是使用面积相加的和。如果跃层部分高度不够，那么就参照披屋顶的使用面积计算标准。所以相对来说购买跃层的住宅，既能够享受到复式的格局，价格优惠更加优惠，拥有更高的性价比。

错层是各种功能用房在不同的层楼上，用30到60cm进行空间隔断，立体性强，没有分成两层，适合100平面积住宅装修。结构上是楼板不在同一平面上，有高差。错层式分套内和套与套之间错层。套内指突破传统的布局，高度不一致，以提高空间的多样性，套与套之间错层是多层住宅，在相邻之间两套住宅层面为分别错开半层高度，使原来两户改为一户，住户方便，又增加私密性，在功能与感觉都有特色。错层房有什么优点错层既有平面房屋的格局，又有奢华感，因此深受大家喜欢。①功能性更强最大限度的开放房屋的功能性，通过玄关之后是起居，均有卧室和书房，另配卫生间。②使用效果更好从使用功能上，层层都有卫生间，动静分离，干湿分离，让人舒服。③私密性更强从隐秘性来看，错层的房屋提高私密性，起居室和卧室都不打扰，各个功能完全是独立的空间。