毛坯房，简装、精装是一组概念，是从房屋的装修上来划分的，没有装修过的是毛坯房；期房、现房是从时间上来划分的，还没建设完毕的是期房，已经建设完毕，买了就能住的是现房；现在又延伸出来一个准现房的概念，就是马上就交工的房子
全部4个回答 >什么是准现房和期房
134****2138 | 2023-01-01 00:28:19
已输入 0 字
已有1个回答
-
158****7316 期房和准现房是目前市面上比较常见的两种住房类型现房，指的是已经建好了大体的轮廓，而且楼房马上要封顶，可以真实的看到房子的房型楼间距，但因为开发商还没有取得房屋所有产权证，从房屋的性质上来说还是属于期房，但又比期房的进度要快一些，而期房是目前正在建设还没有完成建设不能够交付使用的房子，虽然同样没有取得房屋所有产权证，但开发商已经取得了预售许可证。
期房、准现房在入住时间上是依次递进的关系，期房还处于建造期间，需要等到1~2年的时间才能够入住，而准现房已经看到房顶，再等待一段时间，比如说三个月到6个月就是可以入住的。在购买的时候要结合自己的实际需求，如果不是特别着急入住的话，选择期房会更加的合适，因为价格比较低，优惠的力度也会比准现房的要大很多。 2023-01-01 00:28:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
准现房是“现货”，期房是“期货”。一个马上住，一个慢慢等。
全部3个回答 > -
答
期房：从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。准现房：在开发商的宣传中，我们经常会听到一个“准现房”的概念。严格来说，准现房不是一个法律概念，也没有专门的法律调整规则。它的范围很宽泛，主要从外表上进行判断，通常是指已经接近完工的房屋，还没有进行外装，只是楼体封顶的房屋。现房：所谓现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后，可取得房地产权证（大产证），办理初始登记。购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。
全部3个回答 > -
答
准现房：交房快，价格高；期房：交房慢，价格低。
全部6个回答 > -
答
准现房指已建成或即将建成的房产，购买风险较低；期房指尚在建设中的房产，购买风险较高，需注意合同条款，保护自身权益。
全部3个回答 >
买房交流
3183
人正在讨论安庆楼市
安庆买房交流（336）
