只有住宅用地的房子才可以用公积金贷款，而且要看您的其他条件是否符合贷款要求。您有其他要知道的，可以随时咨询我，谢谢。
全部64个回答 >宿州所有的房屋交易都能用公积金贷款吗？
134****2022 | 2022-12-28 14:16:03
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133****6016 宿州只要支持商业贷款的小区都可以使用公积金贷款，但是公积金贷款一定要是宿州本地户口才可以使用，市公积金每人最多贷款30万，夫妻最多50万，铁路公积金一个人最多贷款45万，皖北矿务局最多一人贷款40万，部队公积金一人最多贷款60万。具体还是以公积金管理中心为准。 2022-12-28 14:18:26
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我听说不是所有的房子都能用来抵押贷款。好像有些房子因为产权问题或者有纠纷，银行不接受。具体哪些房子可以抵押，可能还得问问专业人士。
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1、购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2、新建商品房以合同备案时间为准；二手房以产权登记时间为准。
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不是所有二手房都能落户的。得看房子是不是住宅性质，有没有合法产权。还得看当地政策，有的地方还有面积、时间等要求。总之，买房前得搞清楚，别到时候想落户落不了，那就尴尬了。
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二套的话**六成贷款4成看你买什么要的房子，公积金蕞搞可贷款30万（有补充公积金的话可以贷款40万）如果你买的房价过高，超出部分就要现金支付，或者商业贷款！谢谢
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