只有住宅用地的房子才可以用公积金贷款，而且要看您的其他条件是否符合贷款要求。您有其他要知道的，可以随时咨询我，谢谢。
全部64个回答 >4成的房贷都能用公积金吗
134****5555 | 2014-04-13 13:08:29
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147****8758 二套的话**六成贷款4成看你买什么要的房子，公积金蕞搞可贷款30万（有补充公积金的话可以贷款40万）如果你买的房价过高，超出部分就要现金支付，或者商业贷款！谢谢 2014-08-06 20:43:10
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131****7503 二套的话**六成贷款4成看你买什么要的房子，公积金蕞搞可贷款30万（有补充公积金的话可以贷款40万）如果你买的房价过高，超出部分就要现金支付，或者商业贷款！谢谢 2014-04-16 09:44:46
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153****5689 您好,目前深圳市还未开通公积金贷款. 2014-04-16 09:05:41
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151****5609 按照你缴纳的基数和年龄，公积金贷款可以贷款4成。 2014-04-15 19:02:34
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146****1381 目前上海房贷已经出现松动 不知道您是什么情况 可以详细解答的 2014-04-15 09:41:07
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136****1378 公积金也也可以带，30万. 2014-04-14 16:59:15
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可以，子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。公积金贷款还款方式一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
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宿州只要支持商业贷款的小区都可以使用公积金贷款，但是公积金贷款一定要是宿州本地户口才可以使用，市公积金每人最多贷款30万，夫妻最多50万，铁路公积金一个人最多贷款45万，皖北矿务局最多一人贷款40万，部队公积金一人最多贷款60万。具体还是以公积金管理中心为准。
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中国人民银行、中国银监会27日晚间联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，第二次买房贷款**款比例不得低于40%。 通知指出，将严格住房消费贷款管理。商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，第二次买房贷款**款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，第二次买房贷款**款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款**款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借 款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。 通知称，将严格房地产开发贷款。对项目资本金（所有者权益）比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。 通知要求商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限**长不得超过2年。 通知对商业用房购房贷款进行规范，要求利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。商业用房第二次买房贷款**款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，对以“商住两用房”名义申请贷款的，第二次买房贷款**款比例不得低于45%。
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广州的住房贷款**低**是3成，**高可以贷款7成。但借款人必须是名下无房，并且无任何住房贷款记录。
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