塔楼是什么意思

塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。

塔楼是对于某种建筑结构的建筑物的一种称呼，通常指的是高层建筑，塔楼的特点是外观比较像塔，一般是一层多户。塔楼和板楼的区别有：1、房屋构造不同板楼一般是由多个住宅单元组合成的，每个单元都有电梯或者楼梯，而塔楼的楼梯和电梯一般都是公用的，并且住宅是以楼梯和电梯为核心布置的。2、房屋楼层高度不同塔楼这类建筑物的楼层一般比较高，都是高层建筑，而板楼的建筑楼层通常都低于12层。3、居住密度不同一般板楼类型的住房密度比较小，最多也不会超过1梯3户，并且户型大多南北通透，通风、采光效果都比较好，塔楼的居住密度比较大，并且户型都比较不好，很少有南北通透的户型。4、价格不同在同样的条件下，板楼的价格通常是比较高的，而塔楼的价格一般会更低一些。

塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼， 塔楼一般是指高层建筑外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。优点是：建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。缺点是：均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。

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塔楼和板楼的区别：平面图特点不同；优点不同；人口密度不同。1、平面图特点不同塔楼的平面图特点是：若干户，多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。塔楼：

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点式楼，就是没有正南正北的房子，朝向是东南、东北、西南、西北。这样的房子，采光较好，但通风不如板式楼好，同等面积，一层楼可以四家。南方大多是点式楼（高层住宅）。北方大多是板式楼。 市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼,大的来讲，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼.设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑.点式住宅，**好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点（根据户型设计的不同，在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光）；再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。

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