买房政策

济宁买房政策：①现在济宁买房是没有限购政策的，无论是本地人还是外地人，都不限购。②如果外地人想要在济宁买房的话，首先需要提供自己在济宁连续缴纳一年以上的社保证明。③外地人在济宁买房时还要有正当有效的身份证明，同时需要提供自己的婚姻状况证明。④在济宁买房的时候，要求买房的人有稳定的经济来源，同时需要有按时还贷款的能力。⑤如果想要在济宁这边贷款买房，那么申请贷款的人需要有良好的银行信用记录，同时要有良好的还款意愿。⑥若是想要在济宁贷款买房，那么申请贷款的个人或者是家庭，需要具备支付首期购房款的能力。以上这些其实就是济宁买房的具体政策了，总体来看，现在济宁买房的条件并不算是过于的苛刻，大部分人只要经济允许，都是可以在济宁买房的。

上海买房的新政策：①上海本地的已婚家庭在买房时是限购两套房的。②上海本地的单身青年，如果在上海没有住房，那限购一套住房。③上海本地的和父母是共有两套以内住房的话，那么可以不计入购房的套数，但需要提供关系证明。④如果是外地户口，那需要在上海累计缴纳满60个月的社保或者是个税才能够购买一套住宅房。⑤如果外地户口在上海已经拥有了一套及以上的住宅房，那会暂停在本市向其售房。⑥如果无法提供在上海连续缴纳满60个月的社保或者是个税的个人或者是家庭，那同样也是没有办法在上海买房的。⑦如果是外地户口的成年单身汉，没有办法在上海买房。若是外地的未成年人，同样也是没有办法在上海买房的。以上就是上海买房的新政策，无论是本地户口还是外地户口，都需依照政策执行。

一、 南京（六合、高淳、溧水除外）1. 南京户籍单身非离异：限购1套；2. 南京户籍离异超2年：①不带未成年小孩，名下最多1套房；②带未成年小孩，名下最多2套房；3. 南京户籍离异两年内：①离异前家庭名下无房，离异后双方任意可购1套；②离异前家庭名下1套房，离异后无房一方可购1套；③离异前家庭名下≥2套房，离异后双方均不得购房；4. 非南京户籍无房：限购1套（3年内在南京缴纳社保或个税24个月，不可补缴）；5. 非南京户籍有房，不能再买房；二、六合区1. 南京户籍：不限购；2. 非南京户籍：①有房：限购不能再买；②无房：限购1套；条件1：3年内在南京缴纳社保或个税24个月条件2：有《居住证》、大专及以上学历毕业证、南京用工《劳动合同》（需提供就业单位《营业执照》复印件（两个条件满足1条即可）三、溧水区1. 南京户籍：不限购；2. 非南京户籍：①有房：限购不能再买；②无房：限购1套；3年内在南京缴纳社保或个税24个月四、高淳区1. 南京户籍：不限购；2. 非南京户籍：①有房：限购不能再买；②无房：限购1套；条件1：3年内在南京缴纳社保或个税24个月条件2：有《居住证》、大专及以上学历毕业证、南京用工《劳动合同》（需提供就业单位《营业执照》复印件（两个条件满足1条即可）。

用住房公积金买房更是成为人们的选择，因为它可以买房子带来很多便利。①父母和子女是不可以相互使用公积金的，在申请公积金的时候，父母还有子女看成两户人的，就是两个家庭，因此，即使是父母与子女，也是不可以互相使用公积金的。②公积金不是想贷多少就贷多少，公积金是职工购房福利政策，并不是职工想贷多少都可以，一般是额度限制的，至于额度高低问题，主要就是依据职工收入等来确定的。③公积金是可以装修房屋的。除了购房之外，公积金的提取范围还有房屋的建造，大规模的整修等等，是不包括装修的，所以贷款不能用于装修房屋。④公积金总额不可以大于总房价的，就像总房为30万，余额有40万，只能提取其中的30万，剩余的不可以提取。

其实无论是北京本地人还是外地人，都是可以在北京买房的，只不过需要满足相应的政策。北京买房政策：①如果是北京本地户口且名下没有房产的，可以在北京购买两套住宅房，若是单身未婚的或者是离异人士，那在北京只能够购买一套住宅房。②如果是非北京籍的户口，假如持有北京的工作居住证且是已婚家庭，同时名下无房的，那可以购买两套住宅房，但如果是单身未婚或者是离异人士，只能在北京购买一套住宅房。③如果是住北京的现役军人或者是现役的武警，假如名下没有房产且是已婚的，可以在北京购买两套住宅房。若是单身未婚的或者是离异的，那只能购买一套房。④如果在北京没有连续缴纳60个月以上的社保或者是个税，那无论是已婚还是单身，只能够在北京购买一套住宅房。