办理房产证需要什么手续

办理房产证需要的手续如下：①申请人首先需要到本地的房管局去填写书面的申请书，同时需要准备好相关材料，比如说自己的身份证，户口本，购房合同等等。②把准备好的相关材料递交给本地的房管局进行审核，同时需要办理登记手续。③房管局会对申请人所提供的材料进行初步的审核，若是符合办理的条件则是可以发放房产证。④在申请办理房产证之前，通常申请人是需要到本地的税务局去缴纳各项税费的，其中包含大修基金以及契税、印花税、个税等等。以上就是房产证办理的相关手续，在办理房产证时，申请人是需要支付相关费用的，除了要缴纳各项契税以外，还需要支付工本费。一般普通住宅房每间是80元，若是非普通住宅房，那么每件的工本费用是550元。

办理房产证需要一下手续：①完成房产交易之后有一个时间限制，通常为一个月。交易双方需在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。②在接到房屋交易的通知后，交易双方携带身份证，户口本，图章等，在交纳了手续费、契税、印花税等后就可办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记，可以出具委托书委托代理人代为办理。③办理完买卖过户手续，买方应持房地产交易所发给房产卖契，三个月内到房屋所在地的市或区房屋土地管理局登记申请。④公共维修基金由房产所在地区的小区办收取，部分城市开始由银行代收公共维修基金，缴纳方法可以询问开发商办事人员。需要注意无论是小区办收取还是银行代收，必须保留好缴纳凭证。

办理房产证分为两种情况，一种是新建房屋，一种是交易房屋。新建房屋需要的手续是土地审批手续，总平面图，当事人身份证到房屋登记相关部门办理手续。交易房屋需要有总平面图，房产交易合同，双方身份证，双方本人去相关部门办理

你是办理新房还是二手房的房产证呢，如果是期房，你办房产证需提前到你的贷款银行申请领取《期房抵押证明》，银行会给你一套抵押资料，然后带着这套银行的抵押资料，加上你的 身份证，户口本原件和复印件、 购房合同原件、购房发票原件，到当地房产部门办理就行

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明。

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