个人贷款需要什么条件

个人贷款的条件：①年龄必须要在18周岁到60周岁之间。②需要有稳定的职业，且收入也要非常的稳定才行，这样才有按期偿付贷款本息的能力。③申请贷款人的年龄加贷款的申请期限不能超过70周岁。④需要有相应的文件能证明自己是购买或者是在建造房子，比如说购房合同。⑤需要支付所购买房子全款价格30%以上的首付款。⑥需要有银行认可的资产来进行抵押。如果想要办理个人贷款，那么可以去银行进行申请，银行贷款其实就是指银行以一定的利率，把资金发放给申请者，并且要约定期限进行归还。在办理贷款的时候需要提供担保或者是提供收入证明，另外个人征信需要良好才行，若是借贷的手续不完备或者是贷款时缺乏担保抵押的话，那是不建议去银行申请贷款的。

买房对许多中国人来说都是头等大事，但是往往因为个人经济的，因为你很多时候都需要贷款买房，那么贷款买房都需要什么条件呢？首先个人申请买房贷款，只要有完全行为能力的自然人，并且有稳定的收入，有正当的职业，而且银行方面信用良好，没有不良的信用记录。申请贷款的个人资料，包括身份证明，婚姻情况证明，还款能力证明，以及**款的证明文件还有房屋买卖合同。在我国来讲房屋贷款**长年限不能超过30年，并且贷款期限和贷款人的年龄加在一起不能超过70。

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房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

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贷款的申请材料（1）提供个人身份，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关;（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。lz如果需要申请贷款或者无抵押贷款---推荐易融网申请贷款业务，网上评价非常好易融网顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易融网会以**快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易融网的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。

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申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：　　1. 具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；　　2. 具有良好的信用记录和还款意愿；　　3. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；　　4. 具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；　　5. 具有支付所购房屋首期购房款能力；　　6. 在银行开立个人结算账户；　　7. 能够提供银行认可的有效担保；　　8. 银行规定的其他条件。

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