个人贷款需要什么条件

个人贷款的条件：①年龄必须要在18周岁到60周岁之间。②需要有稳定的职业，且收入也要非常的稳定才行，这样才有按期偿付贷款本息的能力。③申请贷款人的年龄加贷款的申请期限不能超过70周岁。④需要有相应的文件能证明自己是购买或者是在建造房子，比如说购房合同。⑤需要支付所购买房子全款价格30%以上的首付款。⑥需要有银行认可的资产来进行抵押。如果想要办理个人贷款，那么可以去银行进行申请，银行贷款其实就是指银行以一定的利率，把资金发放给申请者，并且要约定期限进行归还。在办理贷款的时候需要提供担保或者是提供收入证明，另外个人征信需要良好才行，若是借贷的手续不完备或者是贷款时缺乏担保抵押的话，那是不建议去银行申请贷款的。

个人贷款需要满足的条件如下：①在申请贷款的时候需要在境内有固定的场所，同时在本地需要有城镇常住地户口，另外申请人需要具备完全民事行为能力。②在申请办理个人贷款时，需要有正当稳定的经济收入，需要有一个好的职业，并且要有按期偿还贷款本息的能力。③在申请贷款的时候，个人的征信记录上不能有不良记录。如果征信出现了问题，那么可以尝试着找人为自己担保，或者是出示一些能够证明自己还款能力的材料和证明。④申请人是要遵守国家的法律法规，不可以有违法的行为。⑤申请人需要有一定的经济基础，在申请贷款之前要支付一部分的首付款。同时申请人需要先和银行签订正式的购房合同，并且同意把自己所买的房屋作为抵押物抵押给银行。

房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。

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住房抵押贷款申请条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7.有贷款人认可的有效担保;8.银行规定的其他条件住房抵押贷款所需材料 ：1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；2、个人收入证明或资产状况证明；3、抵押房屋的产权证明；4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。住房抵押贷款担保具体流程： 1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；2、办理抵押贷款申请； 3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度**高可达评估价值的80%。 5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

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贷款的申请材料（1）提供个人身份，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关;（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。lz如果需要申请贷款或者无抵押贷款---推荐易融网申请贷款业务，网上评价非常好易融网顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易融网会以**快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易融网的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。

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