办理房产证的费用由谁付？

这个都是在签合同前就协商好的,如果前业主没**,在他出证前的费用由前业主出,你购买这个物业办理过户产生的契税,是由你来出的,个人所得税和营业税本来是前业主出的,如果前业主实收合同注明所有由你出就要按合同办的了,合同费和交易费本来是各一半,业主如果实收合同注明由你出就要买方出。现在业主卖房形成风气喜欢实收,过户所产生的费用一切不出,在买房前如果这个房费用很高,业主实收协商便宜点,或者协商哪些由谁出,看能不能双方承担一下,注明在合同上,你要看看你的合同,只能按合同办。

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需要四项费用，契税，手续费，房证，测量费，视地区不同，收费标准不同，一般面积*20元左右。

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专业角度来讲你这问题没办法回答！ 户型大小，新房还是2手房！开发商是否有政策

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办理房产证的费用：①会产生契税。一般房子的面积不超过90平米，契税可以按照房款的1%来收取，若是超过90平米的房子，会按照总房款的1.5%收取，如果购买的房子是属于第2套住宅房，需要按照总房款的3%进行收取。②需要征收住宅登记费用，一般每套房子的费用是80元，但如果是非住宅房的话，每套房子的登记费用是550元。③需要征收公共维修基金，这个费用可以由物业公司代收。如果房子是框架结构，那么每平米需要缴纳16.8元，如果是砖混结构的房子，每平米需要缴纳15.6元。④需要征收工本费。如果房子是属于普通的居民，住宅楼每套房子是80元，假如房子有共有产权证的话，每套房子还需要增收10元。⑤需要征收印花税，印花税一般是总房款的0.05%。

要是一类经济适用房满五年才能买卖，过户时比正常的多交10%的综合地价款如果是二类经济适用房的话比正常的多交3%的土地出让金.

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