办理房产证的费用由谁付？

• 143****7760 这个都是在签合同前就协商好的,如果前业主没**,在他出证前的费用由前业主出,你购买这个物业办理过户产生的契税,是由你来出的,个人所得税和营业税本来是前业主出的,如果前业主实收合同注明所有由你出就要按合同办的了,合同费和交易费本来是各一半,业主如果实收合同注明由你出就要买方出。
  现在业主卖房形成风气喜欢实收,过户所产生的费用一切不出,在买房前如果这个房费用很高,业主实收协商便宜点,或者协商哪些由谁出,看能不能双方承担一下,注明在合同上,你要看看你的合同,只能按合同办。 2014-03-25 17:03:01
• 157****3001 您好!办理房产证是不用交费的。但要费契税,个人所得税,营业税等等!如果是原业主他没有办理那是他自己出,如果是现在办理你的房产证就按合同走就可以了,正式合同都是买方交的,除非你们签定合同之前有协商好的,谢谢 2014-03-25 13:00:17
• 154****4386 您好！办理房产证是不用交费的。但要费契税，个人所得税，营业税等等！如果是原业主他没有办理那是他自己出，如果是现在办理你的房产证就按合同走就可以了，正式合同都是买方交的，除非你们签定合同之前有协商好的，谢谢 2014-03-25 10:04:27
• 132****9440 看看是不是有合同上的约定，如果有，肯定就是由开发商来承担 2014-03-24 18:40:58
• 132****7303 这个就要看你们的合同是怎么签定的，不管怎么样这个责任都因该是开发商来承担 2014-03-24 15:55:11
• 141****1284 这笔费用应该由开发商承担 2014-03-24 14:19:20
• 153****8540 这个都是在签合同前就协商好的，如果前业主没办证，在他出证前的费用由前业主出，你购买这个物业办理过户产生的契税，是由你来出的，个人所得税和营业税本来是前业主出的，如果前业主实收合同注明所有由你出就要按合同办的了，合同费和交易费本来是各一半，业主如果实收合同注明由你出就要买方出。
  现在业主卖房形成风气喜欢实收，过户所产生的费用一切不出，在买房前如果这个房费用很高，业主实收协商便宜点，或者协商哪些由谁出，看能不能双方承担一下，注明在合同上，你要看看你的合同，只能按合同办。 2014-03-24 10:04:09
• 142****9524 按原理,是应该由你来负,而且要承担业主应该承担的一些税务,但二手房交易中往往业主要的是净价,所以现在二手房交易中都是业主将这些费用转嫁给买房者来负的. 2014-03-24 09:20:12
• 132****1850 根据市场不同,买卖双方也可以协商办理房产证的费用由谁出这个问题,在卖方市场的情况下,可以协商为全部税费均有买方承担,你自己是买方的话,在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”,以免国家税费政策变化,导致房东违约,因为一般税费政策变化都是针对业主的,客户的契税已经3%是税法规定的,不会轻易改变,而**近一两年一直针对房东的物业税之类的传言都有。 2014-03-23 12:20:21
• 141****6341 商品楼的房产证委托开发商办理，契税1％＋交维修基金2％ 2014-03-23 11:54:19