不动产登记是必经程序，不动产证是法律凭证。先登记，后领证。
全部5个回答 >不动产证和房产证一样吗？
150****1493 | 2025-06-19 22:58:10
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155****9218 我听说不动产证和房产证好像不完全一样，不动产证好像包括了更多种类的不动产，而房产证主要是指房子的。但具体区别我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-06-20 15:35:19
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133****1677 不动产证与房产证在法律效力上有所区别。不动产证是统一的不动产权属证明，涵盖更广泛的不动产类型。房产证仅指房屋所有权证，是不动产证的一种。在法律实践中，不动产证更全面地保障了权利人的权益，而房产证则主要针对房屋所有权。 2025-06-19 23:33:43
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181****9115 不动产证和房产证并不完全相同。根据《不动产登记暂行条例》，不动产证是统一的权属证明，包括土地、房屋等不动产权利。而房产证仅指房屋所有权证，是不动产证的一种。不动产证的推行旨在整合各类不动产权属证明，提高登记效率和准确性。 2025-06-19 23:24:41
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我听说房产证和不动产证不完全一样，不动产证好像包含了土地信息。但具体区别我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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不动产权证和房产证是不一样的，二者之间有着较大的区别，主要在于：1、证件名称不同房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同房产证的监制单位是住房和城乡建设部，所有产权证的监制单位是国家指定的不动产权登记部门。3、标注产权信息不同房产证所标注的信息主要是房屋所有产权人共有情况、房屋性质、规划用途、土地状况等等、不动产权证除了上述的相关信息之外，还包括由土地使用权取得方式、土地使用年限、不动产单元号等一些更加详细的信息。4、增添了不少现代科技元素房产证的防伪性不如不动产权证的防伪性要强，在内页应用二维码，而且增加了不动产单元号，可以通过不动产单元号锁定不动产的信息。5、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。6、版本不同：房产证书只有一种版本，而不动产证书则分为两种版本：单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元的不动产权利，而集成版证书则记录同一权利人在同一登记辖区内多个不动产单元的不动产权利。7、费用不同：在申请这些证书时，房产证需要进行两次测绘、缴纳两次测绘费用和两次制证成本费，其中土地面积和房产面积也需要分别测量。而不动产证只需进行一次测绘并缴纳一次制证成本费即可。此外，购房时，不必来回跑多个部门，所有手续都可以在不动产登记中心一次性完成。
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1、不动产证是对不动产（房屋、土地等）所有权形式的法律证明文件，是国家对不动产所有权的法律证明，是不动产交易的标准凭证。2、房产证是指房地产开发企业发放给房屋购买人的所有权凭证，用以证明房屋购买人拥有房屋的所有权，以及房地产开发企业根据法律规定向房屋购买人承担的义务。
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名称房产证：中华人民共和国房地产权证 不动产证：中华人民共和国不动产权证书性质不同不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一防辐射标签房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签内容不同房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证日期和价格明确记载，70年后自动续期发证机关不一样房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：由县级以上人民政府依法决定的，统一负责不动产登记工作的部门
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