刚工作可以贷款买房吗

若是单位有为您缴纳住房公积金，可申请公积金+商业组合贷款，利率低。并且公积金账户资金可用来还贷。农行个人住房公积金贷款基准年利率如下：五年（含）以下 2.75 %五年以上 3.25 %。个人住房组合贷款申请资料：自营性贷款部分申请材料同个人住房贷款，公积金贷款部分申请材料根据公积金中心规定确定。借款人可直接向贷款行提出贷款书面申请，并提供下列资料：一、借款人和房屋共有人的身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居留证伯）及婚姻状况证明；二、交易双方签订的购房合同或协议；三、购房发票（**款）原件及复印件；四、借款人收入证明；五、抵押物权属证明、质押物清单或保证人资信证明；六、如以第三方财产或共有财产作为抵押物或质押物，需提供有处分权人同意抵押或质押的证明；七、持有住房资金管理部门出具的借款人公积金缴存余额及贷款额度等相关证明；

全部4个回答 >

刚换工作可以贷款买房，有的银行对借款人工作时间没要求，只要其提供有充足的财力收入资料就行。那在此种情况下，刚换工作并不会对房贷造成什么不良影响。而有的银行较为严格，可能会要求客户必须在现单位工作满3个月，甚至6个月以上才行。如此一来，若客户才换工作，去银行办理房贷可能就会受阻，银行不一定会批贷。

刚参加工作的人不能用公积金贷款买房。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。扩展资料：北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

全部4个回答 >

　没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。　　如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。　　无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月**低还款就行，一般信用卡**低还款为10%。　　类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。 　　如果借款人无法提供个人收入所得税的税单回执，或税单不到两年，但借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，就不用发愁了，因为这些都是可以用来申请个人抵押贷款的。　　当然，**好还是能有一份稳定的工作，这样也能更好地让银行信服，还能获得一定的优惠。

全部5个回答 >

个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)

全部3个回答 >