刚工作可以贷款买房吗? 没有正式工作 可以贷款买房子么？

• 141****5054 刚参加工作的人不能用公积金贷款买房。
  
  参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：
  
  即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
  
  因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  
  
  
  扩展资料：
  
  北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一： 2019-03-30 16:29:53
• 153****2988 不同意楼上的说法，本人操作按揭贷款5年了，像楼上的说法是根本行不通的。
  你必须出具正规的收入证明，而且是要工作单位盖章的，银行还会电话调查核实。根据你的情况，不知道你所谓的养了台车是什么意思，如果是你有一台从事营运的车那也可以作为你的收入的一部分的，出具营运证明以及每月交纳的一些费用的凭证就可以。如果你的车是你的私家车，那就没什么用了，那就不要告诉银行你有车，不然银行还会认为你的还贷压力更大。
  针对你的情况，我可以帮你想个办法，找个你的朋友，必须是有自己经营的企业或者专卖店之类的，总之就是有营业执照和公章的，给你出个收入证明就行了，然后单位联系人就写你朋友的名字，银行打电话问的话让你朋友就说你是他的员工就行，这个办法我给我的客户做了N此了，屡试不爽 2019-03-30 16:29:48
• 153****6075
  01
  
  柬埔寨在“一带一路”中的地位如何？
  
  
  
  柬埔寨汇聚了中国在东南亚陆权、海权双重利益；同时也是在中国的东盟关系中的利益代表。
  
  
  
  02
  
  柬埔寨的政治环境如何？
  
  
  
  君主立宪制国家，实行多党制和自由市场经济，立法、行政、司法三权分立，政治经济环境非常稳定。
  
  
  
  03
  
  柬埔寨的经济如何？
  
  
  
  柬埔寨2004年加入WTO，政府实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把农业、加工业、旅游业、基础设施建设及人才培训作为优先发展领域，推进行政、财经、军队和司法等改革，提高政府工作效率，改善投资环境，取得一定成效。柬埔寨目前的经济发展非常迅速，连续多年每年GDP增长率都保持在7%以上，经济增长位于全球第21位，东盟地区第1位。
  
  
  
  04
  
  柬埔寨投资机会如何？
  
  
  
  柬埔寨被评为“相当值得投资”的国家，目前柬埔寨各行各业已基本向外资开放，且外商持股可达100%，此外，在柬埔寨国内具名所得税与企业经营整理税负相对较低，有利于降低经营成本。
  
  
  
  05
  
  目前有哪些国家和企业已在柬埔寨投资经营？
  
  
  
  国家：中国、美国、日本、欧盟、马来西亚、新加坡、泰国等等
  
  中字头国企：中石油、中国远洋、中铁建、中交、中冶、中国银行、工商银行、富力、保利等等
  
  
  
  06
  
  柬埔寨的房地产行业如何？
  
  
  
  柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。柬埔寨当地人口70%以上都不满34岁，而人口增长率是1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时东南亚新兴旅游目的地，计划2020年前，每年吸引200万中国游客，所以酒店需求也是非常旺盛。《全球房地产指南》分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力。
  
  
  
  07
  
  柬埔寨的货币如何？
  
  
  
  柬埔寨当地流通货币是美金，而且柬埔寨外汇无管制，可以自由出入，外商可100%持股，货币稳定，投资以美金计价可以避开“两端汇差”的影响。
  
  
  
  08
  
  柬埔寨的银行有哪些？
  
  
  
  本土**大的银行为加华银行，也有很多如澳洲皇家银行、五月银行等外资银行，也有中国银行和工商银行。金融机构利息高，一年期美金定期存款利率在5%－10%。
  
  
  
  09
  
  柬埔寨的交通如何？
  
  
  
  以公路和内河运输为主。主要交通线集中于中部平原地区以及洞里萨河流域。北部和南部山区交通闭塞。
  
  **主要的公路有四条：1号公路（金边至越南胡志明市），4号公路（金边至西哈努克港），5号公路（金边经马德望至泰国边境），6号公路（金边经磅同、暹粒至吴哥古迹）。
  
  内河航运以湄公河、洞里萨湖为主，主要河港有金边、磅湛和磅清扬。西哈努克港为国际港口。
  
  全国有两条铁路：金边-波贝，可通曼谷；金边-西哈努克市，是交通运输的大动脉
  
  国内航空公司有金边－曼谷、金边－胡志明市、金边－万象、金边-吉隆坡、金边-新加坡五条国际航线。外方航空公司主要航线有：金边－曼谷、金边－广州、金边－香港、暹粒－曼谷、金边－上海、金边－新加坡、金边－台北、金边－高雄、金边－胡志明市、金边－万象、金边－普吉等航线。有金边国际机场和暹粒机场两个国际机场，西哈努克港、马德望、上丁等机场为国内机场，有定期航班通行，可起降中、小型飞机。
  
  
  
  10
  
  柬埔寨和中国有没有直飞航班？
  
  
  
  目前广州、上海、深圳可以直飞金边；天津、成都可以直飞西港；三亚、海口可以直飞暹粒。
  
  
  
  11
  
  柬埔寨的饮食是怎么样的？
  
  
  
  柬埔寨人以大米为主食，喜食素菜，但逢年过节，他们的餐桌上还是有鱼有肉，菜肴十分丰富。他们偏爱辣、甜、酸的味道，辣椒、葱、姜、大蒜是不可缺少的调料。他们很欣赏中国的广东菜和云南菜。饮酒较普遍，水果亦可作下酒物。他们饭后有漱口的习惯。
  
  
  
  12
  
  柬埔寨的教育如何？
  
  
  
  20世纪60年代文教事业有较大发展。自70年代后，因长期战乱，文教事业遭受严重破坏。政府重视教育，兴建了一些**。据柬埔寨教育部统计，2014年柬埔寨共有2,772所幼儿园，138,038名入园儿童。6,476所**，学生人数2,326,152名。1321所**，学生人数898,594名。63所大学（其中18所公立大学，45所私立大学），学生人数11万余人。主要大学有：金边王家大学、金边王家艺术学院、国家管理大学和国家经济法律大学等，市内还有多家私立外文**，以中文和英文居多。 2019-03-30 16:29:41
• 158****5299 大家好，欢迎收听菜鸟理财晨间新栏目：菜导日日谈
  
  
  
  今天是2019年3月28号，和大家聊一聊征信的话题。
  
  
  
  征信记录是很多人都关心的问题，毕竟这个会关系到以后的贷款买房，经常有菜友跑来问菜导某某平台上不上征信记录。
  
  
  
  现在，很多人习惯性谈征信色变，只要听说某平台是上征信的，就觉得这玩意危险，还是少碰为妙，不然影响以后贷款买房。
  
  
  
  其实，这里有一个很常见的思维误区——有征信记录和有不良征信记录是两回事。
  
  
  
  比如很多年轻人生活中比较常用的花呗、白条和借呗，它们会不会对你的征信有影响？
  
  
  
  这些产品都是年轻月光族的救命稻草，免了过去向熟人借钱的尴尬客套，动一动手指钱就借到手，怎一个爽字了得。
  
  
  
  但既然是借贷性质的平台，总还是会担心征信问题的，那么我们到底该怎么看待这个问题呢？
  
  
  
  首先，花呗目前是不上央行征信的，但是会上芝麻信用，从2019年开始，支付宝的芝麻信用还会正式入驻百行征信。
  
  
  
  央行征信和芝麻信用是两个不同级别的征信系统，前者属于国家层面，后者属于阿里巴巴的民间信用系统。
  
  
  
  虽然花呗现在不上央行征信，但也不要随便逾期，芝麻信用和百行征信的影响力也不容小觑，如果逾期被这些征信机构记录之后，对以后申请贷款或做其他事情都是会有影响的。
  
  
  
  至于白条是否上征信，京东客服的回应是：目前已经启动白条征信接入的相关工作，正式上报前会通知用户。
  
  
  
  白条一旦逾期，系统会按日收取违约金和服务费，并且通过站内信、手机短信、电子邮件、电话提醒、寄送信函、上门外访、司法途径等多种方式提醒还款。
  
  
  
  而借呗是会上征信的（腾讯的微粒贷也是一样），如果没按时还款，不但要还正常利率1.5倍的逾期费用，借呗功能还会直接限制无法使用，后续还款后能不能恢复，得由系统不定期评估。
  
  
  
  也就是，目前，借呗是上征信的，花呗和白条都暂时不上征信。
  
  
  
  但无论上不上征信，其实没必要谈征信色变，因为有征信记录也未必是一件坏事，征信记录并不等于不良征信记录，真正影响征信的，只是你的不良信贷行为。
  
  
  
  要打造真正优质的征信记录，得满足四个要求：不黑、不白、不多、不乱。
  
  
  
  不黑的意思是没有因逾期次数较多而被列入黑名单。
  
  
  
  不白的意思是你的征信记录不是白纸一张，至少也有过信用卡的使用记录。
  
  
  
  不多的意思是你的贷款笔数、信用卡数和透支数不能太多。尤其是网贷的记录，一定要控制。
  
  
  
  不乱的意思是别留下各种机构随意留下查询你征信信息的记录。这样银行一般会认为你很缺钱。
  
  
  
  总之，爱惜征信，按时还钱，一般就不会出啥大问题，这一点，你get到了吗？
  
  
  
  2019-03-30 16:29:36