住房公积金要交满一年才可以用公积金贷款买房，或者装修。如果有现钱的话，也可以公积金放在那，等你退休了能一次性取出来的。不过公积金贷款利率比较低还是很合适的。 如果你想要用公积金贷款，一般是先买房，然后拿着和售楼开放商给你的购楼发票去申请贷款，具体流程和需要的东西你还是给你们当地的住房公积金部门打电话咨询一下吧，每个地方要求的不一样的。
全部8个回答 >刚工作可以贷款买房吗? 我刚参加工作一个月，想买房子，如何使用公积金贷款
153****9595 | 2019-04-10 16:55:34
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137****3116 个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式) 2019-04-10 16:55:58 -
147****7755 你刚参加工作一个月，不能申请公积金贷款，只能按揭贷款购房，利率比公积金贷款要高1.5个百分点，而且中途无法转接公积金贷款，只能申请公积金贴息。如果夫妻都有公积金，可以同时申请，也可以一人申请贷款一人申请提取，贷款的数量也比一人多。
公积金贷款至少缴纳半年。公积金贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 2019-04-10 16:55:50 -
142****2863 ▼
“为啥这个楼盘只能用商业贷款不能使用住房公积金贷款？”在房地产销售领域和市住房公积金管理中心的政策咨询平台上，类似的问题时有出现。
昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，为了维护广大住房公积金缴存职工的购房权益，我市进一步降低住房公积金个人贷款楼盘准入门槛，相关楼盘取得预售许可证即可申请项目准入，也就是说购房者可以使用住房公积金贷款购买相关楼盘的房子。
此前
房地产企业开发的楼盘原则上要主体封顶，高层住宅（20层以上的楼盘）主体满2/3才可办理项目准入；待楼盘封顶后进行二次勘察，确认封顶后方可发放住房公积金贷款。这就导致了前述问题的出现。
今后
为了满足更多住房公积金缴存职工贷款需求，结合我市目前房地产市场的新情况，市住房公积金管理中心将房地产企业项目准入相关要求调整为：楼盘取得预售许可证即可申请项目准入，缴存职工可申请办理住房公积金个人贷款；待缴存职工办理房产抵押登记手续且出具担保声明后，向其发放住房公积金个人贷款。
相关要求调整后，
缴存职工使用住房公积金购房更便捷，
与此前相比，
可提前约半年申请住房公积金个人贷款。
据统计，2017年我市共有52.51万人缴纳住房公积金，发放个人住房贷款1.01万笔28.77亿元。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出约5.65亿元。
资料图片，文图无关（洛阳网记者 徐文波摄）
关于洛阳住房公积金的相关问题，
洛阳网百姓呼声上有了一些**新回复，
赶紧看看有你关心的吗？
父母买房可否提取子女公积金？
请问父母的房子可否提取子女的公积金？或者是否可以将子女公积金账户里的余额转入父母公积金账户？需要什么材料？
市住房公积金管理中心回复
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尊敬的网友：您好！
职工购买商品房提取公积金，需持以下材料：“5年内经房管部门备案的购房合同、购房发票、身份证、本人本市银行借记卡（工、建、中、农、交、邮储、洛阳银行均可）”。在购房5年内，每年可提取一次，每次提取间隔需一年以上，提取金额不得大于购房发票总额，提取余额不足的可提取父母、子女、配偶的住房公积金。
住房公积金管理中心
2018年7月30日
怎么取用公积金装修房子？
买的洛阳经适房，购房合同已签过，现在合同卡在洛阳市民之家迟迟没有备案，我现在想取用公积金装修房子，可是苦在没有合同，我该怎么办？！
市住房公积金管理中心回复
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尊敬的网友：您好！
职工购买商品房提取公积金，需持以下材料：“5年内经房管部门备案的购房合同、购房发票、身份证、本人本市银行借记卡（工、建、中、农、交、邮储、洛阳银行均可）”。
2019-04-10 16:55:40
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没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。 如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。 无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月**低还款就行，一般信用卡**低还款为10%。 类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。 如果借款人无法提供个人收入所得税的税单回执，或税单不到两年，但借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，就不用发愁了，因为这些都是可以用来申请个人抵押贷款的。 当然，**好还是能有一份稳定的工作，这样也能更好地让银行信服，还能获得一定的优惠。
全部5个回答 > -
答
一、只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。二、公积金贷款申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
全部4个回答 > -
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估计你是家里给**吧，如果你真有打算买房那就按揭贷款买了算了，房价比工资涨的快多了，毕竟买房也是种投资。
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您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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