住房公积金要交满一年才可以用公积金贷款买房,或者装修。如果有现钱的话,也可以公积金放在那,等你退休了能一次性取出来的。不过公积金贷款利率比较低还是很合适的。 如果你想要用公积金贷款,一般是先买房,然后拿着和售楼开放商给你的购楼发票去申请贷款,具体流程和需要的东西你还是给你们当地的住房公积金部门打电话咨询一下吧,每个地方要求的不一样的。
全部8个回答 >大伙说说刚工作一个月怎么贷款买房?
132****5313 | 2019-09-05 20:14:36
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151****9613 您好,若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。
如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);
4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-09-05 20:15:12 -
157****4905 不可以的,公积金贷款至少缴纳半年。公积金贷款条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 2019-09-05 20:15:02 -
157****8993 公积金贷款需要你连续交满6个月,如果你之前的单位有持续交,这边也给你交一个月就可以了!
如果不行,可以用商业贷款!
不过商业贷款要说的是你的收入证明和银行交易流水,因为你的银行交易流水不显示现单位的转账情况,所以你**好能找个不需要银行交易流水的银行!
如果单位肯给你开收入证明,那么你只需要准备好**款,单位收入证明,银行交易流水账单(可有可无),户口本,派出所开局的单身证明或者结婚证,身份证,买卖合同就可以!如果是异地买房,商业贷款还需要提供当地工作满一年的税单或者综合保险证明! 2019-09-05 20:14:54
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公积金贷款: 贷款总额:150000 还款总额: 166317.91 支付利息款:16317.91 贷款月数:60 月均还款:2771.97 按揭贷款: 贷款总额:150000 还款总额:171952 支付利息款:21952 贷款月数: 60 月均还款: 2865.87 贷款类别:商业贷款 贷款总额:150000 (元) 按揭年数:5年,(60月) (等额本息计算结果) (等额本金计算结果)
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个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料:1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)
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新装完的房子放30天是不可以住的,这个是没有标准的时间,每个家庭的装修情况都是不同的,家具的材质和数量以及气候的环境也是不同的,实际室内空气污染状况也是各不相同,这要根据自家情况,酌情考量,特别是有孕妇和小孩的家庭。
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