买房需要本人亲自去吗

提前还款按照规定是需要提前申请预约的，因为提前还款的单据需要贷款管理部门的有权签字领导签字才会生效，所以你需要提前预约。如果你和为你办理个贷的客户经理有联系，可以打电话咨询是本人前去申请还是电话预约。

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二手房过户是需要本人去的，过户需要本人携带房产证和自己的身份证明才可以办理的，但是也不是只有本人可以办理，如果是有需求的话是可以办理委托的。委托人和受托人签订委托协议，然后去公证处办理公证以后，受托人就可以代为办理过户手续。

办理房产证一般是要本人亲自到场，除非有特殊的情况，由其他人代办的话需要提供授权证明以及公证证明。代办人不仅需要提供产权人提供的委托书，而且还要携带自己的身份证复印件，如果购房者属于已婚的状态，还要提供夫妻双方的身份证明，如果夫妻双方一方不能够到场办理，还要提供私章。根据我国商品房的销售管理办法，所购买的商品房在交付之后60日内，开发商需要将办理房屋登记的资料送到该地区的房屋管理行政部门。一般来说如果购买的是新房，产权证需要等待90天到180天，而且往往是由开发商统一办理。办理房产证之前还需要缴纳公共维修基金，许多城市都是由银行所代为收取。缴纳之后要留好缴费凭证，是办理房产证的必需文件。此外在办理之后还要对办理成功的房产证上记载的房屋面积、位置以及权利人的姓名等重要信息进行检查。

原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下：1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。3、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷**高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，**高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和**情况再买房。4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付**款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

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不需要，准备好相关资料递交银行就行，或者你找个二手房中介，全程帮你代办，**为方便。

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