买房的定金不想买房了定金可以退吗

在买房的过程当中已经交纳了定金，那如果是因为购房者自身不想买房，此类型的定金是不予退还的。因为在购房时已经和开发商签署了相关的协议，实际交纳定金之后，合同就已经开始生效，需要合同双方都履行相关的责任。在履约的过程当中，如果开发商没有违约的情况，是由于购房者自行无法履行自己的责任，是不可以要求返还定金的。针对于开发商存在有五证不齐或者是一些不可抗拒的因素而导致无法履约，开发商除了需要退还定金之外，还需要双倍返还给对方给予一定经济补偿。所以在购房时和开发商所签订的定金协议可以对于定金是否退还做出明确的约定，尽可能的保证自己的合法权益，而且购房之前也要考虑好，不要因为自己的个人原因而损失一部分定金。

很难退，直接向开发商要求肯定会遭拒绝，还是要找开发商的违规点，可以咨询一下购房权益维护社

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一般定金是可以退的，但并不是所有的“定金”都能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。定金问题，详情咨询“购房定金”APP 各大应用商店均可下载"

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买房子交了定金了,不想买了可以退，但是需要开发商同意的情况之下才能够进行退还。定金作为一种担保形式，主要是为了确保合同的顺利进行，如果是为了履行合同而设立的定金，由于购房者自身的原因，而导致合同没有办法顺利进行，则定金是可以不予退还的，但如果是因为开发商自身的违约而导致合同没有办法顺利进行，还需要进行双倍的赔偿。在签订合同之前，首先要确定开发商是否已经取得了房屋销售的合法证件，也就是开发商是否有五证齐全，如果是因为开发商自身的原因，没有取得房屋销售的资质所签订的合同也就不符合国家的要求，开发商不仅需要退还定金，还需要对购房者进行赔偿。此外一些不规责与双方当事人的事由，开发商也是需要退还定金的。

买房不想要了定金一般是不可以退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但如果是收受定金的方不履行约定的债务的，可以要求双倍返还定金。