买房子其实是可以买顶层的,因为顶层有诸多的优势,比如听不到东西砸落到地面的声音,而且也告别了下水道的水流声等等。除此之外,顶层的视野相对来说比较开阔,这样有利于身心健康,而且对视力也非常不错,哪怕是冬天想要晒被子,也不用挑特定的时间。除此之外,顶楼的房屋单价会比其他房屋单价更便宜一些,这也就意味着购房者花了比较低的价格,享受到了与其他业主相同的服务,对于一整套房屋来说,真的是节省了一大笔钱,而且开发商为了促进顶层的销售,还会做出一些优惠活动,无论是在面积方面的赠送还是在房价方面的赠送,都能省不少的费用。但即便如此顶层还是有一些缺点,比如容易出现漏水的问题,所以在选择开发商的时候,还要多注重找一些实力比较强的开发商所建的楼盘。
买房能买顶楼吗
155****5604 | 2022-06-24 16:01:09-
144****3901 买房其实也是可以买顶楼的,因为顶楼有很多的优势,当然顶楼也包含一些缺点,接下来详细的分析一下。顶楼的优点:主要表现为居住空间会比较开阔,而且顶楼的层高通常要比普通楼房的层高更高一些,空间相对来说更加的立体,而且居住的空间也会更大一些。
除此之外,顶楼的人群相对来说比较少,而且噪音也会更小一些,还能很好的保障个人的隐私。顶楼的缺点:主要表现为水压低电耗高,这主要是因为顶楼的高度比较高,用水方面会出现水压小的问题,另外顶楼的用电量也比其他楼层会更高一些,比如在夏天的时候,会比其他房间更热一些,所以如果开空调的话费电率也会更高,除此之外如果电梯出了故障,那么出行就会变得有一些麻烦。
除此之外有一部分小区顶楼还存在漏水或者是渗水的问题,这样会影响居住的体验。 2022-06-24 16:01:09
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问 买房子能买顶楼吗答
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顶楼的房子视野好,有露台的话舒服,这就是优势。缺点: 1、夏天比较热 2、价格贵(电梯公寓) 3、容易被偷(从楼顶掉下来) 4、各种管子多有利也有弊,关键在于购房者怎么想。 好处面积大、采光好、价格便宜 一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,是不少购房者看中顶楼的原因。住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。 再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。 弊端水压小、易耗电、排水难 说到顶楼的弊端,**直接的就是水压小,因为处于**高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在顶上,所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因,夏天,会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。 即便顶楼利弊都很多,但在不少业主来说,比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时,多注意些,比如,多考虑坡式屋顶结构,这类对隔热、防水效果会很好,还有建造时所用的材料也很关键,排水一定要做好,**重要的是消防设施,发生火灾,火势向上蔓延,消防设施很关键。 其实,只要开发建设的小区楼层质量有保证,顶楼还是很值得考虑的,关键在购房者个人。
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我家就是顶楼,一共11层,我家是10层复式楼!顶楼的优点只有一个:安静,不必担心楼上住着一个熊孩子或是一家没素质的人吵你!顶楼的缺点较多,夏天热,冬天冷,而且要注意楼顶漏水的问题!我家的楼顶是平顶不是尖顶,这种情况更严重,所以我家隔几年就自己做一遍防水,还做了保温层!另外还有一个问题,就是现在集中供热,都是从一层往上顶,到了顶楼温度就较低了,有的顶楼水压也低!不过我家没有遇到这种情况,水压很足,冬天暖气也很热,冬天有时候也得开窗户散热!
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问 高层顶楼能买吗?答
高层没有错,你的选择有错。如果你不喜欢电梯影响就买低楼层呗,高层采光肯定很好,而且一般越高看的越远,景色好,售楼处卖房都是价格从一楼往上,所以高层不是不好,看选择喽,如果18楼上面有天台,你还能多个天台种花养草。如果房子是南北朝向,冬天就在南边晒太阳,如果你们冬天都很冷,18楼和10楼也没什么区别。夏天肯定会更热一点,顶楼嘛,有失有得。
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问 买房可以买顶楼吗答
买房是可以买顶楼的,因为顶楼有很多的优点:①相对比较安静。由于顶楼在最顶层楼上是没有住户的,所以基本上不会受脚步声或者是家具挪动等一系列声音的影响。②通风采光好。这也就意味着哪怕是下雨天也不会觉得房间特别的阴暗,而开阔的视野也会让人有很好的心情。如何选择顶楼?①看屋顶。通常情况下,坡式屋顶的设计相对而言隔热会比较好,而且防水的效果也会更好一些,这样屋顶的顶楼购买起来会更好。②看顶楼的结构以及材料。可以向开发商所要一些顶楼的设计材料,这样可以看出是否符合建筑的相关标准。③看消防设施。由于消防安全是比较重要的,如果出现了火灾等一系列问题时,热气和火势通常会呈现上升的状态,所以一定不能忽略消防方面的安全问题。
