该不该贷款买房子

如果是刚需买房，那今年是可以买房子，因为今年的房价确实是比较低的，国内大部分城市的房价都是下调了很多，所以现在买房其实是比较划算的。最关键的一点是，国内的房贷利率也是下调了15到20个基点，所以如果现在贷款买房的话，需要自己偿还的利息也会大大降低，总体来看，现在确实是买房的好时机。如果考虑今年买房，那么需要注意以下这几点：①要根据自己的预算来买房，在买房的时候不要盲目跟风，要根据自己的预算来决定购买哪个价位的楼盘。②若是考虑贷款买房，那么要选择合适的银行。在贷款买房之前，要详细的对比一下各大银行的贷款利率，然后选择利率最低的那一家。③在买房的时候要挑选开发商，尽量选择口碑比较好，知名度比较高的开发商。

明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。这种高房价之下，投资房产的意义已然不大，风险过高，收益偏低，不是投资的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他购房的目的就是用来自住。既然是自住的话，就要认真考虑目前的居住需求，比如说当下的居住需求是否得到满足，不论是租房还是自有住房，若很好的满足了当下及可预期的几年居住需求的话，那么购房问题就不是那么迫切了就有等待的资本了不用急于购房。若是当下及接下来几年的居住需求突出，那就要好好考虑一下置业问题了

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买房的人会发现，就算你没买房但是钱还是在不知不觉中就没了，什么都没留住。而且不买房子就意味着你要租房住，每个月辛辛苦苦的工资什么都没做就要上交一半给房东，要知道现在一二线城市的房租并不低，这等于给房东打工还房贷，**后还是一无所有。当然如果你把钱存银行，这样做虽然留下钱了，但是现在同行排在怎么厉害，这些钱也只能等值贬值。

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对于刚需族来说，手上有了几十万的话是可以考虑买房的，无论是买房是为了居住，还是为了孩子的教育，对于这部分人来说房子都是必不可少的，所以但手上有了一定的积蓄之后，应该优先考虑买房。毕竟从长远的角度来看，房价还是要上涨的，所以现在买房肯定是要比将来买房更加划算一些。但是有些人手中可能已经有了一套房子，甚至是多套房子，那么在这种情况下，就没有必要继续花钱买房了。如果此时手中有几十万的资金，那可以考虑去做一些投资，或者是拿这笔钱做一些理财，这样其实也是可以产生非常不错的收益的。现在国家也是在开始慢慢的调控房价，未来的房价虽然会上涨，但是上涨的幅度绝对不会太大，或者说上涨的速度绝对不会太快，所以说现在并不是买房投资的好时机，对于那些已经有了房子的人来说，没有必要继续买房了。

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

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