单身可以贷款买房。单身购房贷款需要提供身份证、户口本，未婚证明收入证明、购房协议、**款等，唯一区别就是，未婚需提供未婚证明和提供担保人担保及担保人资料。一、购房流程有着手准备买房，挑选房源，实地看房，谈判签订买卖合同，办理贷款，办理产权过户。二、原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
全部3个回答 >单身能买房吗? 单身该不该买房子？求解
158****4080 | 2019-04-22 10:36:19
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159****5700 若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。 2019-04-22 10:36:39
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154****2760 你的处境确实挺难的，现在没人管，没人问的，不明白什么原因就连亲生女儿也不来往……想想自己身上应该有一定的问题。
如果换成我无论如何想尽各种办法都要买套属于自己的房子，你怎么也得有个自己的家吧，就算你以后不再婚。难道你永远不跟自己的两个女儿来往吗？？不能怕你父亲来住就不买房，不要犹豫了，祝你生活愉快！ 2019-04-22 10:36:34 -
148****3153 2019/02/09 22:33
提 问：欧大，朋友A声称她是我闺蜜，却没借钱给我，朋友B默默无闻，却借钱给我，今天我请朋友B吃饭，发了朋友圈，朋友A居然问我为何没请她，我该怎么回？A和B也互相是朋友。
“尊贵债主，VIP上座”
2019/02/09 22:33
提 问：欧大，西安市**近2年房价上涨幅度较大，风险是上涨出来的，未来还有购买西安市房子的好时机吗？谢谢欧老师
涨完之后，自然要喘三年。
2019/02/09 22:33
提 问：欧大，能不能讲下奥数或者推荐下稍微好一点的教材？
抱歉，不包括此类服务。另行收费。
2019/02/09 22:32
提 问：新年好，请问杭州下一轮大概什么时候会启动呢
不清楚，应该晚于上海。
2019/02/09 22:32
提 问：欧神，文集中有一则:十一:收费站插播一条广告:你去买学区房，好好读书。我在前方收费站等着你。请问，此处说得“收费站”，是什么意思呢？
买房子
2019/02/09 22:32
提 问：欧神，坐标杭州。全款抵押，一般能做到几层？利率控制在几个点算市场价？包装费用控制在多少算市场价。谢谢。恭喜发财，诸事顺利。
55～60%6.36～6.86%1.5～2%
2019/02/09 22:31
提 问：夫妻两个想分别办同一家银行的信用贷，银行那边规定夫妻双方只能办理一个，办理时必须提供双方户口簿，而我们两个户口已经在同一个户口簿里了，征信报告上还是分别显示单身，请问如何才能分别以单身的身份各办理一个信用贷？提供假的户口簿还是假的离婚证？会被识破吗？
什么SB银行。夫妻一张卡。换一家
2019/02/09 22:31
提 问：大，江北嘴附近五里店板块，南方上格林价格低很多（相比寰宇天下和紫御江山），有人说不在一个街道（学区不一样），还有说开发商南方集团垮了有影响（查了下，不大能明确南方集团现在的状况），还有说房产证有问题啥的？具体情况请广大库友解答一下。大，请问一般来说交房后开放商倒闭会有多大影响？
你去现场看看就知道。主要是房子的品质相差很大。
2019/02/09 22:28
提 问：欧神您好！手上所有的FP、DP都用完了，还没有开发出来新的FPDP，手上还有400多W现金，是以RMB的形式放个几年，还是以USD的形式放个几年，等以后有合适的房子再买。
RMB放半年，等商机。
2019/02/09 22:27
提 问：A的经营性抵押贷款，放款到B个人账户。先转给跨银行的C，再转回A的账户取现。转账和取现都是逐步化整为零进行。是否有风险？谢谢
转账拆得足够散，也是可以。
2019/02/09 22:27
提 问：欧大，天涯之前这些神人去哪里了？
那几篇标题对，分析并不是很对。
2019-04-22 10:36:29 -
137****1835 注意：
1）欧神小密圈 付费版（见上图），可直接向欧神提问，更近距离接触。公众号回复 “打折” ，有打9折方法。
2 ) 欧神小密圈内回复“文章”，获取未发出文章。
2019/02/09 22:33
提 问：欧大，朋友A声称她是我闺蜜，却没借钱给我，朋友B默默无闻，却借钱给我，今天我请朋友B吃饭，发了朋友圈，朋友A居然问我为何没请她，我该怎么回？A和B也互相是朋友。
回答：“尊贵债主，VIP上座”
2019/02/09 22:33
提 问：欧大，西安市**近2年房价上涨幅度较大，风险是上涨出来的，未来还有购买西安市房子的好时机吗？谢谢欧老师
回答：涨完之后，自然要喘三年。
2019/02/09 22:33
提 问：欧大，能不能讲下奥数或者推荐下稍微好一点的教材？
回答：抱歉，不包括此类服务。另行收费。
2019/02/09 22:32
提 问：新年好，请问杭州下一轮大概什么时候会启动呢
回答：不清楚，应该晚于上海。
2019/02/09 22:32
提 问：欧神，文集中有一则:十一:收费站插播一条广告:你去买学区房，好好读书。我在前方收费站等着你。请问，此处说得“收费站”，是什么意思呢？
回答：买房子
2019/02/09 22:32
提 问：欧神，坐标杭州。全款抵押，一般能做到几层？利率控制在几个点算市场价？包装费用控制在多少算市场价。谢谢。恭喜发财，诸事顺利。
回答：55～60%6.36～6.86%1.5～2%
2019/02/09 22:31
提 问：夫妻两个想分别办同一家银行的信用贷，银行那边规定夫妻双方只能办理一个，办理时必须提供双方户口簿，而我们两个户口已经在同一个户口簿里了，征信报告上还是分别显示单身，请问如何才能分别以单身的身份各办理一个信用贷？提供假的户口簿还是假的离婚证？会被识破吗？
回答：什么SB银行。夫妻一张卡。换一家
2019/02/09 22:31
提 问：大，江北嘴附近五里店板块，南方上格林价格低很多（相比寰宇天下和紫御江山），有人说不在一个街道（学区不一样），还有说开发商南方集团垮了有影响（查了下，不大能明确南方集团现在的状况），还有说房产证有问题啥的？具体情况请广大库友解答一下。大，请问一般来说交房后开放商倒闭会有多大影响？
回答：你去现场看看就知道。主要是房子的品质相差很大。
2019/02/09 22:28
提 问：欧神您好！手上所有的FP、DP都用完了，还没有开发出来新的FPDP，手上还有400多W现金，是以RMB的形式放个几年，还是以USD的形式放个几年，等以后有合适的房子再买。
回答：RMB放半年，等商机。
欧神文集全套16本，共分3个系列：
1）“楼市黄金十年”系列4本
2）“楼市投资体系”系列8本
3）“思想体系（杂文篇）”系列4本。
其中“楼市黄金十年”系列：包含多篇外面未流传的经典老文。知道欧神小名吗？你知道欧神其它笔名吗？你知道欧神的情史吗？答案都在这里。
2019-04-22 10:36:25
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问 该不该贷款买房子答
是否应该贷款买房，其实取决于自己买房时的资金状况，如果在买房的时候资金比较的紧张，那可以选择贷款买房，这样可以缓解自己买房的压力。若是在买房的时候资金比较的充足，那此时则是应该选择全款买房，因为这样就不用偿还银行利息了。一般无论是否贷款买房，在买房的时候都需要注意以下这几点：①买房时一定要实地看房，无论是购买的新建商品房还是二手房，实地看房都是至关重要的。在购买新建商品房的时候，千万不要只看样板间或者是沙盘，就草率决定买房。在购买二手房的时候，也一定要和卖家约定一个时间实地去勘察一下房屋。②在买房时需要学会讲价，很多人以为只有在购买二手房的时候才可以涨价，但其实在购买新建商品房时，同样也是可以和开发商讲价的。
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问 今年该不该买房子答
如果是刚需买房，那今年是可以买房子，因为今年的房价确实是比较低的，国内大部分城市的房价都是下调了很多，所以现在买房其实是比较划算的。最关键的一点是，国内的房贷利率也是下调了15到20个基点，所以如果现在贷款买房的话，需要自己偿还的利息也会大大降低，总体来看，现在确实是买房的好时机。如果考虑今年买房，那么需要注意以下这几点：①要根据自己的预算来买房，在买房的时候不要盲目跟风，要根据自己的预算来决定购买哪个价位的楼盘。②若是考虑贷款买房，那么要选择合适的银行。在贷款买房之前，要详细的对比一下各大银行的贷款利率，然后选择利率最低的那一家。③在买房的时候要挑选开发商，尽量选择口碑比较好，知名度比较高的开发商。
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可以**低20%！2016年2月2日央行再出新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。
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问 到底该不该买房子答
明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。这种高房价之下，投资房产的意义已然不大，风险过高，收益偏低，不是投资的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他购房的目的就是用来自住。既然是自住的话，就要认真考虑目前的居住需求，比如说当下的居住需求是否得到满足，不论是租房还是自有住房，若很好的满足了当下及可预期的几年居住需求的话，那么购房问题就不是那么迫切了就有等待的资本了不用急于购房。若是当下及接下来几年的居住需求突出，那就要好好考虑一下置业问题了
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