购买经济适用房条件

申请人应持下列材料和证件向户口所在地街道办事处（镇人民政府）提出申请：（一）《经济适用住房、限价普通商品住房购买申请表》；（二）家庭成员身份证、户口薄；（三）户口所在社区或居住所属社区及家庭成员所在工作单位出具的家庭住房状况和收入证明；（四）孤、老、病、残等相关证明；（五）其他需要证明的材料。申请受理后，由街道办事处（镇人民政府）负责组织相关工作人员，按下列程序逐户进行审核：（一）材料审查依照经济适用住房或限价普通商品住房相应申请条件，对申请人提交的家庭人口、收入、住房状况等证明材料进行审查。身份证、户口薄等证件经审核后，留存复印件并签证。（二）入户调查采取邻里走访、信函索证等方式进行入户调查，填写《经济适用住房、限价普通商品住房申请购买家庭情况核查表》并签证。核查小组组成人员一般不得少于3人。（三）公示经审核符合条件的家庭，由街道办事处（镇人民政府）在申请人居住地所在社区和工作单位，对申请人的家庭人口、收入、住房状况等情况进行张榜公示。公示期限为7天。经公示无异议或异议不成立的，由各街道办事处（镇人民政府）统一将上述申报、审核、公示材料汇总后，一并报市、县建设（房地产）主管部门。

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（1）有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。（2）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。（3）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。（4）市、县人民政府规定的其他条件。由于各地的经济条件有很大差别，上述规定的条件只是一个原则性的规定，具体购买经济适用房的条件还要参见各地的规定和政策

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广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南一、购房资格条件广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房购房资格审核。对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于210m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房优惠政策的家庭。注：居住面积指厅、房的净空面积二、购房资格办理程序1、到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审核表》（简称《审核表》）或登录广州市国土房管局网站下载《审核表》；2、填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章（待业、无单位、个体经营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章）；3、将《审核表》及有关证明材料交回服务窗口；4、市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行公示，公示期15天；5、25个工作日后（含公示期15天）在服务窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格证明》（简称《购房资格证明》）三、申请资格审核须提交的相关证明材料1、申请人及其配偶和购房后产权共有人身份证原件及复印件；2、户口本原件及复印件；3、现住房证明（如：产权证、租本或单位证明）原件及复印件；4、家庭成员收入证明；5、由单位或街道计生办提供计划生育证明书；6、经法院判决所租住房屋被收回者，需复印法院判决书；7、有关的其它资料或证明。注：以上送审材料复印件根据档案部门要求均需用B5纸复印（182×257mm），一版纸上只能印同一类型的证件（如全部为身份证）。四、说明：1、经资格审核符合购房条件的家庭取得《购房资格证明》,《购房资格证明》有效期为两年,在此期间申请购房家庭可根据广州市经济适用住房的建设和推出情况，自行到各经济适用房销售点选购经济适用住房；购房时市房改办住建办将对购房资格进行复核，如在获得《购房资格证明》后家庭经济及住房情况发生改变而不符合购房条件的，将取消购房资格。2、经济适用房销售点将根据经济适用房的建设情况逐步推出，并在市国土房管局的网站上公布。3、广州市国土房管局网址：广州市房改办住建办2007年4月

购买条件：取得本市城镇户口满3年、收入符合标准八类家庭可优先购买经济适用房经济适用房的本质是要为低收入家庭提供保障，为此新办法对部分比较困难的家庭提供了优先的保障；分别为老人（家庭成员中至少有1人年满60周岁以上）、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭。这八类家庭可优先配售。

经济适用房购买条件：以北京市为例，目前只有同时具备三个条件才能购买经济适用房：1、家庭年收入6万元以下;2、没有住房或者是住房面积未达标的住房困难家庭的;3、具有北京市城镇户口或者持有<<北京市工作居住证>>的外省市来京人员.以上家庭可以购买,但是需要先经过有关部门审批核准,北京市由"北京市房地产交易中心"负责审批.此外,北京市今年开始经济适用房定向向拆迁居民出售经济适用房,普通人购买会更加困难.经济适用房的价格各个项目不同再以郑州市为例说明购房条件：1、郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局）2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米；4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。6、郑州市政府规定的其他条件。