购买经济适用房条件

• 146****3344 申请人应持下列材料和证件向户口所在地街道办事处（镇人民政府）提出申请：
  （一）《经济适用住房、限价普通商品住房购买申请表》；
  （二）家庭成员身份证、户口薄；
  （三）户口所在社区或居住所属社区及家庭成员所在工作单位出具的家庭住房状况和收入证明；
  （四）孤、老、病、残等相关证明；
  （五）其他需要证明的材料。
  申请受理后，由街道办事处（镇人民政府）负责组织相关工作人员，按下列程序逐户进行审核：
  （一）材料审查
  依照经济适用住房或限价普通商品住房相应申请条件，对申请人提交的家庭人口、收入、住房状况等证明材料进行审查。身份证、户口薄等证件经审核后，留存复印件并签证。
  （二）入户调查
  采取邻里走访、信函索证等方式进行入户调查，填写《经济适用住房、限价普通商品住房申请购买家庭情况核查表》并签证。核查小组组成人员一般不得少于3人。
  （三）公示
  经审核符合条件的家庭，由街道办事处（镇人民政府）在申请人居住地所在社区和工作单位，对申请人的家庭人口、收入、住房状况等情况进行张榜公示。公示期限为7天。
  经公示无异议或异议不成立的，由各街道办事处（镇人民政府）统一将上述申报、审核、公示材料汇总后，一并报市、县建设（房地产）主管部门。 2014-03-16 10:11:01
• 132****0667 广州市居民申请经济适用住房购房资格审核指南
  
  一、购房资格条件
  广州市中低收入家庭符合下列对象的，可以到广州市房改办住建办申请办理经济适用房
  购房资格审核。
  对象：广州市城镇户口，现家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面积低于
  2
  10m，且未享受购买房改房、解困房、安居房、经济适用房和参加单位内部集资建房等购房
  优惠政策的家庭。
  注：居住面积指厅、房的净空面积
  
  二、购房资格办理程序
  1、 到广州市国土房管局三楼服务大厅窗口领取《广州市居民购买经济适用住房资格审
  核表》（简称《审核表》）或登录广州市国土房管局网站下载《审核表》；
  2、 填写《审核表》并到申请人及其配偶所在的单位证明盖章（待业、无单位、个体经
  营者及私企、外企人员到街道办事处证明盖章）；
  3、 将《审核表》及有关证明材料交回服务窗口；
  4、 市房改办住建办资格审核后在国土房管局网站进行公示，公示期15天；
  5、 25个工作日后（含公示期15天）在服务窗口领取《广州市居民购买经济适用住房
  资格证明》（简称《购房资格证明》）
  
  三、申请资格审核须提交的相关证明材料
  1、 申请人及其配偶和购房后产权共有人身份证原件及复印件；
  2、 户口本原件及复印件；
  3、 现住房证明（如：产权证、租本或单位证明）原件及复印件；
  4、 家庭成员收入证明；
  5、 由单位或街道计生办提供计划生育证明书；
  6、 经法院判决所租住房屋被收回者，需复印法院判决书；
  7、 有关的其它资料或证明。
  注：以上送审材料复印件根据档案部门要求均需用B5纸复印（182×257mm），一版纸
  上只能印同一类型的证件（如全部为身份证）。
  
  四、说明：
  1、经资格审核符合购房条件的家庭取得《购房资格证明》, 《购房资格证明》有效期为
  两年,在此期间申请购房家庭可根据广州市经济适用住房的建设和推出情况，自行到各经济适
  用房销售点选购经济适用住房；购房时市房改办住建办将对购房资格进行复核，如在获得《购
  房资格证明》后家庭经济及住房情况发生改变而不符合购房条件的，将取消购房资格。
  2、经济适用房销售点将根据经济适用房的建设情况逐步推出，并在市国土房管局的网站
  上公布。
  3、广州市国土房管局网址：
  广州市房改办住建办
  2007年4月 2014-03-16 10:01:51
• 157****3944 房子必须要满五年 当然现在限购 还有必须要有资格 2014-03-15 09:35:56
• 142****2640 申请购买经济适用住房的低收入家庭应当同时符合下列条件：
  （一）具有当地城镇非农业户口；
  （二）无房或家庭人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积的60%；
  （三）家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
  申请购买限价普通商品住房的中等收入家庭应当符合下列条件：
  （一）具有当地城镇非农业户口；
  （二）无房或家庭人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积80%的家庭；
  （三）家庭人均可支配收入在当地上年度城镇居民人均可支配收入的80-120%之间。
  符合以上规定条件的单身、单亲家庭和住房特困家庭，可优先购买一套相应面积标准的经济适用住房。
  符合申请购买经济适用住房的家庭（下称申请人），应当向户口所在地街道办事处（镇人民政府）领取《经济适用住房购买申请表》。并如实填报相关内容。 2014-03-14 09:21:22
• 144****5277 购买条件：取得本市城镇户口满3年、收入符合标准
  八类家庭可优先购买经济适用房
  
  经济适用房的本质是要为低收入家庭提供保障，为此新办法对部分比较困难的家庭提供了优先的保障；分别为老人（家庭成员中至少有1人年满60周岁以上）、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭。这八类家庭可优先配售。 2014-03-13 16:44:42