经济适用房购买的条件

• 152****8107 （1）有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。
  （2）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
  （3）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
  （4）市、县人民政府规定的其他条件。
  由于各地的经济条件有很大差别，上述规定的条件只是一个原则性的规定，具体购买经济适用房的条件还要参见各地的规定和政策 2018-07-14 10:29:53
• 142****5085 申请经济适用房需准备以下条件：
  
  1、 按要求填写完整的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》（一式三份）；
  
  2、 申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）；
  
  3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验原件），持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件；
  
  4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件（验原件）；
  
  5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件（验原件）。离异带子女的，提供离婚证复印件（验原件）、法院民事调解书、判决书复印件（验原件）或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验原件）及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明；
  
  6、 申请人及其家庭成员收入证明（工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明）；
  
  7、 申请人及其家庭成员住房证明（现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明）；
  
  8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料 2018-07-14 10:29:36
• 131****1253 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。 2018-07-14 10:29:16
• 137****6471 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：　　
  (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；　　
  (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；　　
  (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；　　
  (四)市、县人民政府规定的其他条件。　　
  具体申请条件，由地方制定细则，下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。　　
  杭州经济适用住房管理办法实施细则规定：　　
  一、销售、准入原则　　
  购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：　　
  （一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；　　
  （二）已婚（含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩）或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户；　　
  （三）申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；　　
  （四）属中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。　　
  二、申请家庭工资总收入的核定　　申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。　　
  （一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。　　
  （二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。　　
  （三）申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在社区审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。　　
  三、现住房建筑面积的核定范围　　
  申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买（商品房或存量房）、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围。　　
  （一）取消原经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有（或已有过）住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。　　
  （二）下列住房纳入申请人家庭现有 ( 或已有过 ) 住房面积核定范围：　　
  1 、承租的公有住房；　　
  2 、已购买的房改房；　　
  3 、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；　　
  4 、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房；　　
  5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房；　　
  6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房；　　
  7 、已交易出售的所有住房。　　
  希望以上内容对你有所帮助。 2018-07-14 10:28:58