不一定的,如果父母还健在,可以直接到房产部门去办理,带上法定继承人的身份证、户口本以及与房产证相关的手续,到房产部门办理一个赠与合同即可;如果父母已过世,则需要到公证处办理遗产继承,并需要提供父母死亡证明、亲属证明、父母墓碑照、父母一方过世后另一方未再婚的证明、法定继承人的身份证以及与房产证相关的手续。
房产赠与父母如何办理
145****9084 | 2022-06-22 18:03:11
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132****3296 房地产赠与怙恃的过程：起初，两边应签定赠与合同。而后，受赠人应依照《契税暂行条例》的划定，凭原衡宇所有权证和赠与书交纳契税，支付契税。有需要打点公证，并到公证处进行公证。而后你可以去房地产局打点衡宇所有权让渡挂号手续。上述法式完成后，赠与人可以将衡宇托付给受赠人。 2022-06-22 18:06:05
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141****7733 而后，受赠人该当依照《契税暂行条例》的划定，凭原衡宇所有权证和赠与书交纳契税，并支付契税。有需要管理公证，并到公证处管理公证。而后你可以到房地产局管理衡宇所有权让渡挂号手续。在完成上述所有法式后，捐赠人可以将衡宇托付给受赠人。 2022-06-22 18:03:54
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148****2420 房地产赠与怙恃的步调：较先彼其中间展开签定赠与合同书。随后受赠人就需要凭原不动产权证书、赠与书，根据《契税暂行条例》请求交纳房产契税，展开领到契证。就需要展开打点公证书了，到公证机关展开公平。随后就能够到房管局展开申请打点衡宇产权证迁徙挂号。在法式过程都展开完成后，赠与人就能够将房子交货受赠人了。 2022-06-22 18:03:24
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房屋赠与手续：(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(三)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书;3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);6、契税(四)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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父母赠与子女房产是合法的。需签订赠与合同并公证，然后到不动产登记机构办理过户，缴纳相应税费。注意，赠与后房产权属转移，子女需承担相关法律责任。
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不一定的。如果父母还健在，可以以法定继承人的身份带上身份证、户口簿，直接到房产部门去办理相关手续即可，如果父母已经过世，则可到公证处办理遗产继承，以法定继承人的身份办理相关手续即可。1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）
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婚后房产，父母明确说明赠与某一方，属于一方房产。证据包括购房合同、发票、房产证。婚后一方父母给自己子女买的房子（登记在子女名下）属于个人财产；给自己子女买的车（登记在子女名下）属于夫妻共同财产。理由如下：《婚姻法》第十八条明确规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”房子作为不动产完全符合上述规定。由于动产物权与不动产物权设立方式的不同，所以汽车不能适用不动产以产权登记推定受赠人的规则，而应依照《婚姻法》第十七条、第十八条规定的夫妻财产制度，确定夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产为夫妻共同所有的以身份推定财产归属或受赠人。
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