赠送阁楼面积会显示在房产证上吗

赠送的阁楼面积是不会显示在房产证上的，赠送面积本身是不能办理任何权属登记的，也就是开发商在实际规划之外建设的区域。如果这些面积显示在房产证上的话，容积率等都势必会有变动，那么就与规划有差异，开发商自身还可能会受到影响。

一般来说赠送的面积是不会显示在房产证上的，一方面是因为赠送面积不需要缴纳任何的费用，如果将赠送面积写在房产证上，后期会因为相应的权属问题产生纠纷，为了避免经济纠纷，开发商只会将相应的建筑面积写在房本内。写入房本的面积，会在房管局进行备案登记，才能够得到法律的保障，所以业主在得到赠送面积后，在购房合同当中标识清晰，保护自己的权益。目前所出现的赠送面积分为全送和半送，全送面积往往指的是飘窗面积，购房者不需要花费一分钱就有使用的权利，但在房产证当中也不会有面积的体现。而对于半数面积，比如空中花园有一半的面积需要购房者付费，相应的房产证也会体现出一半的面积。在收房的过程当中，如果实际的面积和合同当中的面积差距较大，可以要求开发商给予补偿。

所谓的赠送面积都是按照《建筑工程建筑面积计算规范》只计算计算1／2面积的部分，是广告噱头，其面积属于使用面积，不是建筑面积，不计入房产证的。

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不会 合同有个附加条款 一般写那里或者附加协议 阁楼只能算给你使用 不算你拥有

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根据有关规定，楼房规划设计有阁楼、有室内（外)楼梯、可以正常使用、层高达到规定标准，房管局出具的测绘图上就会标准阁楼及其面积；如果只是规划设计有阁楼，但建成后不符合有关的标准，测绘图上只是标注为附属物位置，作为附属物处理，不会标注为阁楼及其面积；规划设计没有但已建成的的阁楼之类的建筑物（附属物）国家不予认可，房产测绘图上也不会标注。如果所购楼房规划设计有阁楼，就应该交易合同中清楚地约定，清楚地标注位置、面积（符合标注面积的条件）。