买房80万首付多少钱

如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供在3700元左右，支付利息63.74万元，加上本金，需要偿还金额为133.74万，全部是贷款本金的2倍了，这就是通过房贷来买房必须承受的代价。当然，如果按揭20年，月供压力会提供到4500元，但是只需要39.9万元的利息，本息合计109.9万，比按揭30年要少23万元左右。买房贷款注意事项都有：①在借款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款规定，部分提前还款应在还贷满12个月后提出，归还的金额应超6个月的还款额。②贷款后出租住房不要忘告知义务。贷款期间出租已抵押的房屋，必须将已抵押事实告知承租人。③还贷有困难可以寻找身边的银行。在借款期限内偿债能力下降，还贷困难不要硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，就会受理延长借款期限申请。

15元首付也是能买房子的，但是要看在哪里买房子，像是一些三线4线的小城市，一套房子的价格在50万元到60万元不等，这样的房子15万是可以支付首付的，大多数的时候房子的首付款在房屋总额的30%，除非是面积特别小的房子，在房屋总额的20%。交首付款注意事项：1、需要先核对一下开发商是否五证齐全，特别是要看有没有国有土地使用证和商品房预售许可证。2、要仔细阅读房屋的买卖合同文本，最好选择从房地产官网上直接打印下来的合同文本。3、注意合同当中的权利和义务是否对等，并且在不对等的时候要添加附加条款。4、注意合同当中对于面积确认以及面积差异的处理方法，约定好所需要承担的违约。5、明确开发商的交房时间，注意是交房时间，而不是竣工的时间。

零首付买房有两种方式，一种购房者不支付或者少量支付首付，本质上等同于分期。另外一种高合同价，虚假贷款，零首付买房的同时也加大了购房者买房风险。分期首付时，开发商给购房者时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷，而做高合同价风险也很大。零首付买房购房者要符合国家的贷款标准，如果买房政策有新变动或房贷利率变化，购房者要自己承担风险。如果购房者贷款条件审批不通过，开发商可能不会退还已缴纳的购房款。而开发商垫付看似免费午餐，实际上背后却暗藏风险。房地产市场频频降价，房地产公司为回收现金流才会垫付首付，要偿还利息，或暗地提高房价，变相提高房价。零首付和低首付性质一样，开发商垫付也相当越过金融贷款审核的门槛。

交了25万首付退房最多扣多少这个没有统一的答案，具体以开发商合同约定的违约金为准，一般情况之下是10%~15%，需要支付一小部分的违约金，但如果说是因为开发商违约，使得购房合同没有办法执行，购房者申请退房可以全额退款，所以在签署购房合同的时候，一定要仔细阅读违约部分，了解清楚需要承担的违约责任。如果不是因为自己的问题，遇到以下的这几种情况，即便是付了首付之后也是可以退房的：1、房屋质量问题严重影响使用2、开发商缺少有效证件与批文3、拿不到产权证4、延迟交房5、开发商未经购房者同意变更设计6、房屋面积误差超过3%7、无法得到贷款8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格9、房屋质量不合格10、开发商把房子抵押

零首付买房需要交全款。

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