赠与房产需要有购房资格吗？

是需要有购房资格

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没有所谓的直系不直系之分，只要发生不动产转移过户的手段只有两种，一个是赠与过户一个是买卖过户，不过相对而言，还是买卖过户相关的费用低一点，比如说你可以在估价环节之中玩玩潜规则，让有关人将价格低估一些

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赠与也是需要有购房资格的，因为没有购房资格，不能办理过户手续。

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无偿赠与的房产过户流程： (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

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受赠人有购房资格，但是需要符合当地购房资格要求。一般情况下，购房资格要求是：受赠人年龄不低于18周岁，在长沙有一定稳定收入，不存在违反房屋政策的行为，不存在房屋违规的行为，且拥有合法的购买资金。

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