购买毛胚房需要注意什么?

随便去找个租赁协议参考就是了。主要主要禁止租客破坏墙壁（别的也没啥好破坏的）如果能找到租来做仓库的就更好了。至于什么损耗折旧什么的，只要主要结构没被破坏就谈不上什么损耗（真破坏了就是损坏了不是损耗），折旧从你拿到房子就开始了，不用照样折旧。如果不是仓库，或经常进人，**起码厕所是要简单装修的吧？关键是做好防水，别漏到下面去和邻居扯皮。

全部3个回答 >

你好，房产网站上有好多的，都是免费的

全部6个回答 >

有些业主认为毛坯房施工较少，装修完不需要对其进行验收。这是不对的，毛坯房和精装房一样，都需要检查房屋质量，以便能够及时的发现施工中存在的问题，保证以后居住的安全和方便。对于毛坯房有必要验房吗的问题，回答是肯定的。那么毛胚房验房需要验收哪些地方？主要有墙面、地面、屋顶、水电、门窗五个方面。一、毛胚房有必要验房吗-验收墙面可以说墙面是施工面积**大的工程了，它也影响着房屋质量结构。首先要检查墙面的表面，看看是否平整、有没有裂缝。还需要看一下墙面涂刷的腻子，如果把水泼在墙上会有泥浆，则说明使用的腻子不合格，没有防水功能。

全部5个回答 >

　根据您的提问，简要回答如下。毛坯房交房注意事项：　　1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；　　2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。　　3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；　　4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。　　5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。　　6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。　　7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；　　8、宽带、电话线是否具备、可用（**好试一试），带着电话机；　　9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用；　　10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。　　不过，坚持一条，就按我说的，能晚交的尽量不交或拖延！　　我是搞这一行的，有什么不明白的，给我发信息，我会尽力给您解答。

全部3个回答 >

毛坯房要自己装修，买装修材料以及和装修队打交道很是麻烦，但是从中可以学到很多东西，很有意义。但是二手房确实不错，免去装修的烦恼，而且小区服务完善，配套设设齐全。