验房很重要吗？

你说的太笼统，学区房对应的**有多好，你家附近的**又有多差，这之间的差距是否值得你们买学区房，你们买学区房又会付出多大的代价，你们是否可以承受，你家孩子到一个非常好的环境里能否适应（学区房对应的**可能孩子父母都非常有钱有势），都想明白了答案也就出来了。

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房屋作为一种特殊的商品，势必存在各种质量问题。但由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，而且有的部位需要借助一些专业工具来进行，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。而这些问题，如果被忽视，就有可能给购房者造成损失或在日后的使用中带来不必要的麻烦，类似的案例已不胜枚举。

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也许有很多业主会讲，验房嘛，不就是敲敲空鼓找找裂缝，也没啥子事。说这句话的业主，多半是不懂验房，还有一些就是怕花点小钱。房子跟人一样，不可能十全十美，人每年还要去医院去体个检，房子何尝又不需要呢？   我们验房20多大项100多小项，面面俱到，也许你们只看到我们拿个空鼓锤在那敲敲，看不出什么名堂，实则不然，我们敲一下划一下，就知道哪是承重墙哪是填充墙，有没有空鼓，承重墙和填充墙之间有没有裂缝，墙面起不起沙，外墙有没有做保温，保温材料是什么，门窗看一眼就知道是什么型材，型材壁厚符不符合要求，该中空玻璃的地方是不是中空的，规格是多少，钢化玻璃有没有标识，室内管线明不明确，甚至梁、墙的大小头高低等凭经验一眼就可以看出来

先是地段。结构是可以选的

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应该说住房公积金很重要。说白了，这就是职工的一项福利。对于房奴来说，公司缴纳比例越高越好，当然个人缴纳比例也要在可承受范围内。这样子的话里每月都有较多的公积金用来还房贷。对于不买房的来说，现在公积金提取手续和门槛也越来越低，租房/建房之类的也可以提取。即使不需要提取，当与单位解除劳动关系或者退休时，销户提取也是一大笔收入。所以公积金很重要，而且个人缴纳比例在可承受范围内，缴纳比例越高越好

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