验房交房验房对于购房者来说很重要，最后房子是不是真的可以顺利成交就取决于验房这个过程。如果在验房过程中发现严重的质量问题，购房者是可以废除合同并申请赔偿的。验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型、大小有所不同。可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下。由里到外检查一遍，最后会将一份书面报告交给准业主。
验房重要吗
148****3264 | 2018-07-04 15:39:23
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144****3220 房屋作为一种特殊的商品，势必存在各种质量问题。但由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，而且有的部位需要借助一些专业工具来进行，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。
而这些问题，如果被忽视，就有可能给购房者造成损失或在日后的使用中带来不必要的麻烦，类似的案例已不胜枚举。 2018-07-04 15:42:08 -
153****6578 跟多购房者并不了解验房的重要性，他们跟着开发商去楼盘看一看或者听售楼人员讲解一下就决定购买了，一旦出了问题，往往没法获得合理的解决办法。
因此，每一个购房者在购房之前都应该亲自去房屋内检查一下，确定没有问题了再签订合同，这样也可以保障自己的利益不会受到损害。 2018-07-04 15:41:22 -
138****9293 验房一方面是法律赋予购房人的一项权利，这项权利是业主保护自己合法权益的武器。另一方面，和购买其他一切商品一样，购买商品房自然也要检查商品质量。一般的购房者仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料就交了定金，然后办理按揭签定合同，等待交房。而房屋作为普通百姓的一项重要消费项目，往往会花费几十万甚至上百万。如果购房者不重视验房环节，自己对房屋还没有进行认真的查验，就想当然地认为没有多大问题，稀里糊涂地在《房屋交付验收表》上打钩、签字，那么，它将视为你对房屋现状的认可，将来房屋一旦出现质量问题，想找开发商索赔会处于非常不利的地位。
但是，你若在签署《房屋交付验收表》之前发现房屋存在问题，有权在上面予以明确记载，来证明你接收房子的现状是什么样的，为将来追究开发商的责任提供证据基础和保障。 2018-07-04 15:41:01 -
147****6953 验房：就像您日常生活中购买普通商品要验货一样，验收的环节就是确定我们购买的商品是否品质合格。房屋更是让我们倾尽一生的大件商品，所以我们更应该注重房屋验收这个环节，如果忽视了，您的很多权益将得不到保证或视为您自动放弃。 2018-07-04 15:40:21
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157****1359 验房，是房子交付的前提和保障。一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以**大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。
2018-07-04 15:39:55
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问 验房很重要吗？答
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问 请问验房重要吗？答
也许有很多业主会讲，验房嘛，不就是敲敲空鼓找找裂缝，也没啥子事。说这句话的业主，多半是不懂验房，还有一些就是怕花点小钱。房子跟人一样，不可能十全十美，人每年还要去医院去体个检，房子何尝又不需要呢？ 我们验房20多大项100多小项，面面俱到，也许你们只看到我们拿个空鼓锤在那敲敲，看不出什么名堂，实则不然，我们敲一下划一下，就知道哪是承重墙哪是填充墙，有没有空鼓，承重墙和填充墙之间有没有裂缝，墙面起不起沙，外墙有没有做保温，保温材料是什么，门窗看一眼就知道是什么型材，型材壁厚符不符合要求，该中空玻璃的地方是不是中空的，规格是多少，钢化玻璃有没有标识，室内管线明不明确，甚至梁、墙的大小头高低等凭经验一眼就可以看出来
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一个因素吧，但主要还要看孩子。学习时靠自己，不是靠房子
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当然是**学区房更好了，先搞定**，能考上好的私立**就好了，买好**，直升的应该不是很好。
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普通家庭，普通环境来说，其实没有多大效应根本来说，学区房，其实就是房产商为了自身利益，利用群众的从众心理，来宣传造势的。就好像卖房子，刚开盘，就一大群人跑去购买，然后新闻宣传，房子多火爆，购买着怎么怎么多，其实假若真实了解，就知道，多数时候，这些火爆，是由群众演员表演的。学区房一样，学区，只能说接近**，孩子上学的时间，其实是有限的。实质上，孩子多数受教育的时间，是在家庭，和生活中。因此，一个好的小区环境， 其实比一个坏的学区房，对孩子的教育，起点更重要。
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