旧平房如何接二层

内（或外）套加层当房屋的基础、墙体承载潜力不够，或加层后的建筑物荷载较大，一般不适宜采用直接加层法，而采用内（或外）套框架结构加层法。北京二环内的平房差不多都是一家挨着一家、外套加层的方法几乎用不上，所以我们这里只介绍在自家室内套框架结构再加二层的方法。内套加层法可以是新旧结构完全脱开，另设基础、桩基独立承受框架梁柱及新加二层的墙体屋顶等全部荷载；也可以是部分旧墙承重、部分新设桩基承重或新旧结构混合共同承重。一个设计合理、施工质量达标的内套框架结构，不但不会损伤原建筑、相反对一些老旧的结构还能起到平衡和补强的作用。

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对于改造农村的房屋首先是要确定好改造的方向，其次在经济条件允许的情况下，硬装上一定要舍得花钱，提高房屋构件的强度房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。在改造之前一定要先对周围的环境有所了解，对于屋内的功能区域做一个好的划分，进行房屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。旧楼加固改造在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题。做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。

起楼盖屋是大好事，但也是麻烦事，应由专业单位实施。因为此中太多技术和安全的要求，不是网上咨询一下你就能掌握得了的。

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宅基地建二层三层都可以因为是依法批给你建住宅的，你就取得了这块地的使用权任何人以及单位无权干绕你你建房。另外你的住房建好后根据法律禁止卖给外村的因为你的宅基地应该是集体土地将来即使要卖只能卖给同村的，但是卖了后村里就不能再另外再批给你宅基地了。所以建房后**好不要买卖国家原则上也不充许买卖农村的宅基地房产。

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是在农村吧。有条件就拆了重来（D梁、柱、圈梁），如果非要盖增加构造柱、圈梁，楼板能现浇**好不能就用加气混凝土板。（北方做法）

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