电梯钢丝绳使用年限

很简单嘛，先把轿厢开到顶层固定。轿顶上放一个人拆钢丝绳就行拉

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住宅电梯使用年限在15年左右，而且住宅电梯的使用时间和建筑物当中有几部电梯有着直接的关系，如果建筑物当中仅设计了一部电梯，时间超过15年，并且设备已经存在有严重缺陷问题的，就需要考虑报废并且更换新的电梯，对于已经达到报废年限，但暂时还能够继续使用的电梯，需要由相关机构对电梯进行技术鉴定，电梯存在的时间越长，检测周期也就越短。我们在购买房子的时候，如果考虑购买的是二手房，最好也向相关部门咨询一下电梯的使用时间，正常情况之下70年产权的房子至少要更换三次电梯，一些经常使用的电梯寿命会更短一些，对于一些电梯检测不合格的情况，要督促物业公司尽早更换。针对已经设立由专项维修基金的房屋更换电梯时，可以从专项维修基金当中申请。

根据电梯不同的使用、保养、维护情况的不同一般电梯使用寿命在10-15年，根据专项维修资金管理办法，电梯的维修、更新、改造费用由专项维修资金账户支出。我国特种设备监察条例规定，电梯每年要年检一次，质量技术监督局对电梯根据质量技术标准规范进行电梯测试，检测合格发放电梯年检合格证，不符合技术规范要求的向电梯管理单位发出限期整改通知书，暂停发放电梯年检合格证，管理单位整改后进行复检，复检合格发放电梯年检合格证。质量技术监督局对于老旧的失修、技术参数差、磨损严重、有使用危险的电梯进行封存处理，禁止继续使用。电梯使用规范、维修保养到位、可以延长使用寿命，一般电梯每年小修一次主要更换轴承、刹车片、其他易损件，6年中修一次主要更换钢丝绳、电机轴承、检修电气控制设备，10-15年大修一次，主要是更换电梯制设备、电梯控制面板、钢丝绳、曳引机、电动机、轿厢重新装饰等，可以继续使用10-15年。

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电梯是有强制报废年限的，一般正常小区内使用的电梯15年就已经达到了报废的年限，按照国家的相关规定，如果在建筑物内仅设计了一部电梯，没有备用梯的前提条件之下，电梯的使用寿命只有15年，如果存在有主机严重磨损并且超过了三次以上的大修，即便是不足15年的时间，电梯也需要报废，住宅内的电梯是需要定期进行检测的。对于符合条件的住宅电梯经过检测可以继续使用，并且能够保证安全运行，可以延长使用的年限，但最长不能够超过25年，针对于已经达到报废年限，但是仍然能够继续使用的电梯，需要每间隔6个月有相关的专业部门进行检测，对于电梯的运行情况进行鉴定，为了保障出行的安全，最好是在规定的限制内更换电梯，如果需要更换，可以通过使用住房维修基金。

出让土地使用权的**高年限是：住宅用地７０年，工业、科、教、文、卫、体用地５０年，商业、娱乐、旅游等４０年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准，一般情况下，住宅用地都以**高使用年限７０年签署出让合同。在出让土地使用到期后，业主如不重新与政府签定合同、补交土地出让金，土地使用权将依法收归国有。

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