物业费是什么意思

物业费主要指的是业主委托物业管理部门，对于所居住内小区的公共建筑以及其他的设施设备进行日常维护和修缮所产生的服务费用。简单来说就是聘请物业管理部门对于所居住小区进行维护和保养支付的相关费用。好的物业对于自身的房产也有一定的**作用，而且能够享受到更好的居住环境，所以物业费和物业服务的范围以及服务的标准有着直接的关系。物业费当中主要包含的服务，包括有质量管理、车辆管理以及公共设施的维护，除此以外那好一些的物业公司还会提供一些额外的服务，比如说就医送药、送东西等一系列日常生活提供便捷的服务。物业公司存在的意义就是为了让小区能够正常的运行，并且对于大型的设备和公共设施进行维护。除此之外对于小区的安全也能够起到重要的保障。

一平方米8角一年追问谢谢追答不用谢追问好像不对吧，一年八毛？一年物业费一共才几十块？追答一平方米8角应该是一月100平方米一年960元追问好，谢谢

全部3个回答 >

什么是物业费呢？每个地方的物业费收取标准都有所不同，那么，北京物业费收取标准是什么样子的呢？我们一起来了解一下。 北京物业费收取标准 首先我们应该明确一个概念，即什么是物业费。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 了解了物业费，那么北京物业费收取标准是怎样的呢？每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。在此我们就介绍一下北京市的物业收费标准。 序号项目 收费标准 收费依据 备注 1 保洁费 3元/户/月 京价(房)字[1997]196号 2 生活垃圾清运费 2.5元/户/月 京价(收)字[1999]253号 3 保安费 5元/户/月 京价(房)字[1997]196号 合计 126元/户.年 4 绿化费 0.055元/平米/月 京价(房)字[1997]196号 5 化粪池清掏费 0.025元/平米/月 京价(房)字[1997]196号 6 普通住宅管理费 0.292元/平米/月 京价(房)字[1997]196号 7 普通住宅小修费 0.152元/平米/月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分 8 小区公共设施维修费 0.083元/平米/月 京价(房)字[1997]196号 9 电梯运行维护费 1.347元/平米/月 京价(房)字[1996]274号 10 高压水泵运维费 0.063元/平米/月 京价(房)字[1996]274号 11 电梯代验费 0.023元/平米/月 京发(改)字[2003]1992号 小计 2.04元/平米/月 12 营业税 0.107元/平米/月 京地税营[1997]386号 费用*5% 13 教育费附加 0.003元/平米/月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%) 14 城市建设维护事业费 0.007元/平米/月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%) 合计 2.157元/平米/月 以上内容即为什么是物业费，以及北京物业费收取标准是多少。

组成部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。（3）物业管理区域清洁卫生费用。（4）物业管理区域绿化养护费用。（5）物业管理区域秩序维护费用。（6）办公费用。（7）物业管理企业固定资产折旧。（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。（9）经业主同意的其它费用。

全部5个回答 >

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

全部4个回答 >