物业费是什么意思？其中有几层意思？

• 157****4310 组成部分：
  （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
  （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
  （3）物业管理区域清洁卫生费用。
  （4）物业管理区域绿化养护费用。
  （5）物业管理区域秩序维护费用。
  （6）办公费用。
  （7）物业管理企业固定资产折旧。
  （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
  （9）经业主同意的其它费用。 2019-04-14 16:42:39
• 156****1965 物业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务，是物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地保值、增值。 2019-04-14 16:41:38
• 157****0477 物业是指住宅小区、写字楼、商业大夏、旅游宾馆、酒店，标准工业厂房、仓库等有价值使用价值的房屋、附属设施及相关的场地。
  物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和次序的活动。 2019-04-14 16:41:30
• 137****2084 “物业”一词来自于香港方言。它评自 Real Property或Real Estate，表示房地产或不动产。在港澳及东南亚一些国家，物业一词往往作为房地产或不动产的别称或同义词。在《香港房地产法》一书中，作者李宗锋先生称“物业”是单元性的房地产。它既可以是单元性的地产，也可以是单元性的房产；既可以是一套住宅，也可以是一栋楼宇或房屋，故而物业所涉及的范围非常广泛。 应注意的是，尽管物业词常常作为房地产的同义词，但是物业的概念与房地产的概念 在很多方面还存在着差别。一般来说，房地产一词涉及宏观领域泛指一个国家或地区的整 个房地产；而物业则是一个微观的概念，它一般是指一个单项的房地产，或一项具体的实 物资产。
  2019-04-14 16:41:13
• 148****8008 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 2019-04-14 16:40:50